Im Gewerbegebiet! Gepflegtes Bürogebäude mit Hallen-/ Ausstellungsflächen in Henstedt-Ulzburg
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Bürogebäude mit anteiliger Hallenfläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Gewerbegebiet "Gewerbepark Nord" der Gemeinde Henstedt-Ulzburg. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Stadt Hamburg und der hervorragenden Infrastruktur aus. So ist die Stadt Hamburg in nur 20 bis 30 Minuten zu erreichen. Zudem ist eine zügige Anbindung an die Autobahn A7 (Auffahrt Henstedt-Ulzburg) in nur 6 Auto- Minuten gewährleistet. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung von nur 4 Minuten, und der Bahnhof Henstedt-Ulzburg ist in 4 Auto-Minuten erreichbar.
Das im Jahr 1992 errichtete Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und eine ansprechende Architektur in Form eines Oktagon. Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von ca. 648 m² und verteilt sich auf drei Etagen. Die drei Einheiten sind aktuell vermietet. Dabei besteht jedoch die Möglichkeit, die Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss frei geliefert zu erhalten.
Zusammengefasst bietet dieses Bürogebäude eine gute Kombination aus attraktiver Lage, flexibler Nutzungs- & Vermietungsmöglichkeit sowie einem gepflegte Zustand.
Lage
Als Teil der Metropolregion Hamburg und des Städtenetzes NORDGATE ist Henstedt-Ulzburg mit seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung ein repräsentativer Gewerbestandort: Mitten im Grünen und dennoch inmitten einer pulsierenden norddeutschen und europäischen Wirtschaftsregion.
Die Gemeinde mit ca 28.500 Einwohnern liegt ca. 25 km nördlich von Hamburg und bietet die Möglichkeit, vor den Toren städtisch zentral und zugleich ländlich ruhig zu wohnen und zu arbeiten - und das zu familienfreundlich günstigen Preisen. Die Verkehrsanbindung ist mit einem eigenen Zubringer an die Autobahn A7 hervorragend. Rund 3.000 Betriebe aller Größen und Branchen haben heute ihren Firmensitz in Henstedt-Ulzburg.
Industrie und Handwerk, Dienst und Leistung - und vor allen Dingen Vielfalt und Qualität machen den Wirtschaftsstandort Henstedt-Ulzburg krisenresistent. (Quelle: www.henstedt-ulzburg.de)
Sonstiges
Sonstiges
Referenznummer: V3878
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Herr Dustin Rogge
Unternehmensbereich Commercial
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
[email protected]
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Stichworte
Grundstücksfläche: 2.401,00 m², 3 Etagen