Im grünen Gürtel von Münster-Angelmodde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im Wohlfühlhaus der Extraklasse!
Der uneinsehbare Garten, der in den grünen Gürtel von Münster-Angelmodde übergeht, und die ruhige Sackgassenlage geben Ihnen ein Gefühl, mit der Natur eins zu sein. Dieses Gefühl der Naturverbundenheit und Freiheit wird im Innenbereich durch die bodentiefen Fenster im gesamten Haus noch verstärkt.
Die äußerst moderne und geschmackvolle Immobilie wurde im Jahr 2016 als Niedrigenergiehaus errichtet und bietet Ihnen einen sehr hohen Wohnkomfort im Innen- und Außenbereich.
Die hochwertige und anspruchsvolle Ausstattung spiegelt sich in allen Räumen wider. Ein offener Wohn-/Essbereich und die moderne Einbauküche bieten ein großzügiges Wohnambiente. Hier verbringen Sie die meiste Zeit mit Ihrer Familie und Freunden und genießen den Blick in Ihre grüne Umgebung und den großen, sonnigen Garten. Die lichtdurchfluteten und großen Schlafräume garantieren viel Privatsphäre für alle Familienmitglieder.
Eins ist sicher: Sie leben hier komfortabel und mit viel Liebe zum Detail, das Ihr Herz höher schlagen lässt...
...... weitere Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Ausstattung
Dieses luxuriöse Haus wurde 2016 in Passivbauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist modern und hochwertig ausgestattet.
Zur wesentlichen Ausstattung des Hauses gehören:
- Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden
- Hauswirtschaftsraum mit Küchenmöbeln
- Dachspitzboden teilweise ausgebaut (ein Ausbau zum Wohn- und Badezimmer ist möglich; nötige Anschlüsse sind bereits vorhanden)
- überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Lage
Dieses Haus besticht besonders mit seiner grünen und ruhigen Lage. Sie verfügt über die erforderliche Infrastruktur für das tägliche Leben. Kindergarten, Schule und Sportpark sind gut zu erreichen. Auch zum nächsten Lebensmittelladen fahren Sie mit dem Fahrrad in 5 Minuten.
Angelmodde ist ein ruhiger und grüner Stadtteil von Münster, der im Südosten der Stadt liegt, zwischen Hiltrup und Wolbeck, südöstlich von Gremmendorf. Er ist für seine idyllische Umgebung und dörfliche Atmosphäre bekannt ist. Der Stadtteil ist von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, was ihn zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht...
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 26.06.2034
Heizungsart: Erdgas
Baujahr Heizungsanlage: 2016
Energieausweisdatum: 26.06.2024
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 25,3 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1