Im Herzen Bad Nauheim's, 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche, ruhige Lage, in der Nähe des Kurparks
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante und helle Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Herzen von Bad Nauheim, nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer beeindruckenden Jugendstilvilla mit einem liebevoll erhaltenen historischen Treppenhaus – allerdings ohne Aufzug. Mit ihrer Größe ist die Wohnung ideal für Singles, die ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage suchen. Zwar verfügt die Wohnung über keinen Balkon, doch der nahegelegene Kurpark mit seinem Ententeich, den abwechslungsreichen Pflanzen, majestätischen Bäumen und weitläufigen Wiesen bietet eine wunderbare Möglichkeit zur Erholung in unmittelbarer Nachbarschaft.
Ausstattung
Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Duschbadewanne und Tageslichtfenster, eine offene Einbauküche sowie einen weitläufigen Flur. Die helle und freundliche Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Siemens-Spülmaschine und ein Siemens-Herd mit Cerankochfeld, die vom Eigentümer großzügigerweise zur Nutzung bereitgestellt werden. Alle Räume sind lichtdurchflutet und freundlich gestaltet. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Klickvinyl belegt, während die Wände mit weißer Raufasertapete versehen sind. Gut zu wissen: •Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. •Im Badezimmer steht ein Waschmaschinenanschluss mit Stellplatz für ein Gerät zur Verfügung. •Badschränke werden vom Vermieter zur Nutzung bereitgestellt. •Alle Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster und größtenteils mit Rollläden ausgestattet. •Ein Fahrradkeller befindet sich im Haus.
Lage
Die Wohnung befindet sich nördlich der Wirtschaftsmetropole Frankfurt in der charmanten Jugendstilstadt Bad Nauheim. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahn A5 sowie an den öffentlichen Nahverkehr mit ICE, Regionalbahn und Bus erreichen Sie Frankfurt und den Flughafen Frankfurt in etwa 30 Minuten. Bad Nauheim ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern überzeugt auch mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Der beliebte Kurpark und der weitläufige Stadtwald laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Zu den zahlreichen Möglichkeiten zählen ein Hallen- und Freibad, ein Golfplatz, Tennisanlagen, eine Reithalle sowie ein Eisstadion. Zudem bietet die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – von der charmanten Fußgängerzone mit kleinen Geschäften bis hin zu Supermärkten, Baumärkten und Autohäusern. Seit über 150 Jahren zählt Bad Nauheim zu den renommierten Heilbädern Deutschlands. Die neuen Sprudelhof-Thermen, Kurkliniken und Rehazentren unterstreichen den Gesundheits- und Wohlfühlcharakter der Stadt. Die zur Anmietung stehende Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Kurpark. Der Bahnhof ist in nur ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar, während Sie die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, den zahlreichen kleinen Geschäften, Restaurants und Bars in nur ca. 5 Minuten bequem zu Fuß erreichen.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine vollständig ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft (Formular ist beigefügt) sowie eine kurze persönliche Vorstellung, vorzugsweise per E-Mail an [email protected]. Zusätzlich wird eine aktuelle SCHUFA-Auskunft benötigt. Alle Angaben in diesem Exposee wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Dennoch kann nicht ausgeschlossen werden, dass Fehler vorhanden sind. Sämtliche Informationen erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Für die in den Grundrissgrafiken enthaltenen Maßangaben und Einrichtungsdarstellungen wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Mietverhandlungen erfolgen ausschließlich über den genannten Ansprechpartner. Änderungen des Mietpreises bleiben vorbehalten. Weitere Informationen zu KIRANO-Immobilien finden Sie unter www.kirano-immobilien.de.