Im Herzen der Kapitänsvillen in Wassernähe - Eleganz trifft auf maritimes Flair!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064502
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einem exklusiven Anwesen, das den perfekten Rückzugsort am Wasser bietet. Dieses wunderschöne Haus besticht durch seinen maritimen Charme und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der sofort einladend wirkt.
Der großzügige, runde Balkon ist ein Highlight des Hauses und lädt dazu ein, die Sonne zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die lichtdurchfluteten Räume sind geschmackvoll gestaltet und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, sodass Sie die Schönheit der Natur jederzeit in Ihr Zuhause einladen können.
Der große Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für Gartenpartys, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Entspannen - hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und die Natur in vollen Zügen genießen.
Das Haus ist zudem vollunterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder einfach zur Lagerung - der Keller ist ein wertvoller Bestandteil Ihres neuen Zuhauses.
Dieses exklusive Haus im maritimen Flair ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensgefühl. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und erleben Sie das Leben am Wasser in seiner schönsten Form. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in Wassernähe von Bremen empfiehlt sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung
+ Der Garten auf ca. 640 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - ein Balkon bereichert das Erlebnis
+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung, welche eine Einbauküche umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplatz
Lage
Lage: Dank Wassernähe optimale Lage zur Natur und zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
Nahversorgung: Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. einem Kilometer erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 750 m ansässig
Anbindung: Bahnhof ca. 1,1 km, Autobahnen 27 und 270 in komfortabler Reichweite
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen