Im Herzen von Koblenz (WE 41) 2-Zi., möbliert, barrierefrei, Balkon, WG-geeignet
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer unserer exklusiven Mietwohnung (Nr. 41) in der Casinostraße 9-13 im Zentrum von Koblenz. Diese luxuriös eingerichtete und stilvolle Wohnung bietet ihnen ein traumhaftes Zuhause. Sie befindet sich in einem kernsanierten modernen Gebäudekomplex und besticht durch ihre erstklassige Lage. Die Wohnung wird voraussichtlich im November bezugsfähig sein. Besichtigungen sind ab Oktober 2024 möglich. Die Wohnung wird komplett kernsaniert. Sie erstreckt sich über 77,36m². Sie ist geschmacksvoll aufgeteilt in 1 Zimmer Wohn- und Essbereich 41,18m², 1 Schlafzimmer 14,54m² und 1 Badezimmer 5,88m², mit zwei zusätzlichen Balkonen in der Größe von 4,78m² und 1,82m² um Ihnen ausreichend Platz und Privatsphäre zu bieten. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es zudem, die Wohnung ideal als WG zu nutzen, da die großzügigen Zimmer und separaten Balkone genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung öffnet sich direkt in einem geräumigen Wohnbereich, der mit hochwertigen Möbeln und stilvollen Dekorationen eingerichtet ist, um eine luxuriöse Atmosphäre zu schaffen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über elektrische Raffstore, um eine optimale Beschattung zu ermöglichen. Das Badezimmer begeistert mit großzügigem Platzangebot und zeichnet sich durch eine elegante Gestaltung und hochwertigen Materialien aus. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Wir freuen uns darauf, Sie bald als unsere geschätzten Mieter begrüßen zu dürfen.
Ausstattung
Wohnbereich: · TV-Konsole inkl. Offenem Regal und Schublade · Smart TV · Schreibtisch mit Rollcontainer mit Schubladen · Bett mit Lattenrahmen, Matratze und Schublade · Regal über dem Schreibtisch · Esstisch · Stühle · Kleiderschrank · Garderobe · Schrank/Regal · Sofa (typabhängig) · Couchtisch (typabhängig) · Erweitertes TV-Sideboard (typabhängig) Bad: · Schrank/Regal · Waschmaschine Küche: · Unterschränke · Oberschränke · Arbeitsplatte · Nischenrückwand · Spülbecken mit Mischbatterie · Umluft-Dunstabzugshaube · 2 Platten-Glaskeramik-Kochfeld · Backofen · Spülmaschine Balkon: · Tisch und Sitzmöbilierung (typabhängig)
Lage
Die Lage zeichnet sich durch Ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn. Die Universität Koblenz-Landau ist ebenfalls gut erreichbar und macht die zur idealen Wahl für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus bieten die erstklassigen Erreichbarkeiten der Autobahn A48 und A 61 sowie die A3 und die B9 eine schnelle und bequeme Anbindung per Auto. Zudem ist hervorzuheben, dass der Flughafen Frankfurt sowie der Flughafen Köln/Bonn mit einer Fahrtzeit von nur 60 Minuten erreichbar sind. Koblenz selbst beherbergt eine Einwohnerzahl von etwa 115.000 Menschen und bietet somit ein lebendiges Stadtleben mit vielfältigen kulturellen Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die Bilder zu der Wohnung zur Veranschaulichung dienen und von der tatsächlichen Ausführung abweichen können.