Im Herzen von Schwarzenbek: Exklusive 3-Zi.-Whg. (ca. 125 m²) mit Fahrstuhl + Stellplatz zu vermieten.
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In dieser sonnigen Etagenwohnung wohnen Sie im 2. Obergeschoss mit bester Aussicht auf die beliebte Stadt Schwarzenbek. Das Mehrfamilienhaus wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich an einer optimal angebundenen Straße inmitten des Stadtkerns. Es handelt sich um eine gepflegte Hausanlage. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich Gewerbeflächen, ab dem 2. Obergeschoss handelt es sich dann um privat genutzte Wohnungen.
Die angebotene 3-Zi.-Wohnung lässt sich barrierefrei über den Personenaufzug erreichen.
Mit 3 Zimmern und ca. 125 m² Wohnfläche stehen Ihnen in dieser Wohnung vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten offen. Sie strahlt schon beim Betreten des Eingangsbereiches Wohlfühlatmosphäre aus. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Im Flur befindet sich auch die separate Abstellkammer für Ihre Haushaltsgegenstände. Darüber hinaus verfügt sie über einen Waschmaschinenanschluss und eine Lüftungsanlage.
Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch seine außerordentliche Größe. Somit haben Sie die komfortable Möglichkeit, das Wohnzimmer in einen Wohnbereich inklusive Sofa und einen Essbereich mit großem Esstisch aufzuteilen. Die großen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die eine Fensterfront ist mit elektronischen Rolladen ausgestattet, die andere Seite verfügt über Plissees.
Die separate Küche ist hell gefliest und beinhaltet eine vollausgestattete Einbauküche. Sie besteht aus einem E-Herd mit 4 Kochfeldern und Dunstabzugshaube, eine Gefrierkombination, einen Geschirrspüler, einer Spüle sowie diversen Ober- und Unterschränken und einer Arbeitsplatte.
Die beiden separaten Wohnräume sind optimal geschnitten und bieten ausreichend Einrichtungsmöglichkeiten für Schlafzimmer sowie optional Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.
Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche mit Duschkabine und einer elektronischen Lüftungsanlage ausgestattet.
Das separate Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Der Flur und die Wohnräume sind mit einem modernen PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Das Bad, das Gäste-WC, der Abstellraum sowie die Küche verfügen über einen Fliesenboden.
Neben der Wohnung im Treppenhaus des 2. Obergeschosses befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, der schnell zu erreichen ist und weitere Staufläche bietet. Diesen können Sie privat nutzen.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für eine mtl. Mietgebühr i. H. v. 50,- €.
Ausstattung
ZUSAMMENFASSUNG:
- 3 Zimmer
- ca. 125 m² Wohnfläche
- Personenaufzug
- Küche mit Spüle, E-Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Gefrierkombination, Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränken
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Duschkabine, Badewanne und elektronischer Abluft
- Gäste-WC mit elektronischer Abluft
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss und elektronischer Abluft
- zusätzlicher Abstellraum neben der Wohnung
- PVC-Fußboden in Holzoptik in den Wohnräumen
- privater Kellerraum
- Außenstellplatz (50,- € mtl. Mietgebühr)
Lage
Das Haus liegt mitten im Zentrum von Schwarzenbek gegenüber dem Marktplatz.
Die Stadt Schwarzenbek mit ihren fast 17.500 Einwohnern ist nach Geesthacht und Mölln die drittgrößte Stadt im Herzogtum Lauenburg.
Zahlreiche Waldgebiete, attraktive Sportangebote wie z.B. Golf, Tennis oder Reiten stehen übrigens in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Stadtmitte bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Shops, Restaurants und Cafés sorgen für Ihre Lebensqualität. Zusätzlich findet zweimal in der Woche der beliebte Schwarzenbeker Wochenmarkt statt. Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen, sowie eine lebendige Sportvereinskultur runden das Angebot für Familien ab.
Über BAB 1, 24 und 25 gelangen Sie mit dem Pkw in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Der Hamburger Hauptbahnhof wird mit dem Regional Express in ca. 25 Minuten erreicht. Bus- und Bahnverbindungen sind selbstverständlich in den Hamburger Verkehrsverbund eingebunden.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Alle Angaben ohne Gewähr!
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend