Im Herzen von Zirndorf - großzügige, top renovierte 3,5-Zi.-Maisonettewohnung mit traumhafter Dachterrasse
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier bleiben kaum Wünsche offen!!!
Die lichtdurchflutete, in 2019 renovierte Maisonette-Wohnung, besticht durch die großzügige Raumaufteilung und ihren außergewöhnlichen Charme.
Eine wunderschöne Dachterrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Gartenmöbel und lädt zum Entspannen ein.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Aufteilung des Wohnzimmers.
Das Badezimmer ist geschmackvoll, zeitlos gefliest und mit ansprechendem Sanitär (Badewanne, gr. Waschtisch, Dusche und Hänge WC) ausgestattet.
Trotz Dachschrägen wurde auch an ausreichend Stauraum gedacht, wie z.B. durch einen integrierten Einbauschrank im Wohnzimmer.
Über eine problemlos begehbare Treppe, gelangt man in das gemütliche Dachgeschoss, das trotz Dachschrägen vernüftig möbliert werden kann. Hier befindet sich neben der zur Treppe hin offenenen Galerie, die ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein Kinderzimmer und des Weiteren ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss..
Bei der Sanierung in 2019 wurden folgende Erneuerungen bzw. Renovierungen durchgeführt:
- Elektrik in der gesamten Wohnung
- Fliesenboden, Dusche, Badewanne, Waschbecken im Bad
- Vinyl- bzw. Fliesenboden in den Wohnräumen verlegt
- (Einbaucküche durch Mieter)
- Heizkörper
- Wände neu verputzt und frisch weiß gestrichen
Die Wohnung bekommt eine neue Einbauküche!!!
Lage
Die Wohnung liegt zentrumsnah, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Zirndorf bietet auch kulturell ein breites Angebot und hat eine tolle Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel und an das Autobahnnetz ist gut.
Sonstiges
Allgemeines
Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.
Wir vergeben generell nur Einzeltermine! Eine wiederholte Besichtigung des Objekts ist für uns selbstverständlich. Ein kundenorientierter Service mit ausführlich formuliertem Mietvertrag und umfangreich protokollierter Wohnungsübergabe mit Fotodokumentation sind für uns Standardleistung.
Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG bin ich weder verpflichtet noch bereit.
Datenschutz
Datenschutz
Ich/wir willige/n ein, dass meine/unsere personenbezogenen Daten erhoben, verarbeitet, genutzt und gespeichert werden. (Personenbezogene Daten werden nur erhoben, soweit sie zur ordnungsgemäßen Durchführung der vertraglichen Beziehungen erforderlich sind. Die Datenverarbeitung erfolgt im Rahmen der Datenschutzbestimmungen ( DSGVO ). Die von uns gespeicherten Daten werden ausschließlich zum eigenen Zweck genutzt).
Mietdauer
Der Vermieter ist bevorzugt an einem Mietverhältnis interessiert, das mindestens 3 Jahre dauert
Besichtigungstermine
Bitte senden Sie uns ein ausgefülltes Kontaktformular, mit Angabe Ihrer Telefonnummer, zu. WIR melden uns dann zeitnah bei Ihnen, um erste Details zu besprechen und einen Termin zu vereinbaren.
Maklerempfehlung
Sie finden Beurteilungen unserer Arbeit im Internet unter Maklerempfehlung Nürnberg.
Wichtiger Hinweis
Es ist unbedingt erforderlich, dass Sie uns ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer zusenden, da die Terminplanungen ausschließlich von den Kollegen vom Homeoffice aus gemacht werden. WIR melden uns dann bei Ihnen!
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend