Im idyllischen Urdenbach/Benrath wartet DEIN Haus auf DICH viel Platz für Familie, Party und MEHR!!!
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in einzigartiger Toplage: Ein großzügiges, freistehendes Haus im idyllischen Urdenbach/Benrath, gelegen im begehrten Düsseldorfer Süden in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung an das pulsierende Leben der Landeshauptstadt.
Das großzügige Grundstück, auf dem sich dieses beeindruckende Objekt befindet, verspricht nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch einen exklusiven Lebensstandard. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Seele im Einklang mit der Natur baumeln. Die Lage in einer der begehrtesten Regionen Düsseldorfs garantiert darüber hinaus eine Wertstabilität und macht diese Immobilie zu einer der attraktivsten Anlagen in der Gegend.
Die Nähe zum Rhein lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Alles, was Sie für den gehobenen Alltag benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Zuhause mit Charakter, eine Oase der Ruhe inmitten einer lebendigen Stadt. Eine seltene Gelegenheit, idyllisches Wohnen mit der Nähe zu städtischem Leben zu verbinden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Teil dieser exklusiven Gemeinschaft im Düsseldorfer Süden zu werden.
Das Objekt wurde 1990 komplett entkernt und umgebaut bzw. erweitert.
Weiterhin kann auch nur das Grundstück für die eigene Planung genutzt werden (hier gilt auch die Absprache mit der Stadt Düsseldorf) um ein frei geplantes Haus zu bauen. Das Haus ist teilunterkellert.
Ausstattung
Träumst du von einem Zuhause, das so einzigartig ist wie du selbst? Wo jeder Winkel deiner Kreativität Raum gibt? Dann check mal dieses Juwel aus!
Stell dir vor, du entspannst auf deiner eigenen Terrasse mit einem frischen Drink oder genießt die ersten Sonnenstrahlen des Tages auf deinem Balkon - klingt gut, oder? Und das ist noch längst nicht alles, was dieses Schmuckstück zu bieten hat.
Für die kalten Tage ist das Haus mit einer Zentralheizung ausgestattet, die durch Gas befeuert wird - somit ist es immer kuschelig warm, wenn du nach Hause kommst.
Aber halt, es wird noch besser: Du hast die unfassbare Möglichkeit, dieses Haus komplett nach deinen Vorstellungen umzugestalten. Ein paar solide Grundmauern sind bereits vorhanden, aber der Rest? Dein Spielplatz! Und falls du den Traum vom völlig eigenen Design lebst, kannst du auf dem Grundstück komplett neu starten - kling mit der Stadt Düsseldorf ab, und los geht's!
Falls du ein bisschen Inspiration benötigst, wie dein Traum zu verwirklichen ist: Schau dir einfach die Nachbarhäuser an. Das eine, nur zwei Türen weiter, zeigt dir, was mit einem ähnlichen Bauplan mog?lich ist. Und das dritte Haus? Ein brandneuer Bau, der aufzeigt, wie phänomenal die Kombination aus alter Substanz und modernem Design aussehen kann.
Und ja, das Haus hat auch einen teilweise unterkellerten Bereich - ideal für alles, was du nicht direkt im Blick haben möchtest, aber dennoch griffbereit haben solltest.
Klingt das nach deinem nächsten Abenteuer? Dann warte nicht zu lange. Dein Traumhaus könnte schon bald Wirklichkeit werden!
Lage
Entdecke dein neues Zuhause im Herzen von Düsseldorf-Urdenbach - eine Location, die echt alles kickt! Stell dir vor, du lebst in einer der chilligsten Gegenden im Süden von Düsseldorf, wo Ruhe nicht nur ein Wort, sondern Lifestyle ist. Direkt um die Ecke wartet die "Urdenbacher Kämpe" auf dich - ein Naturparadies, das dich auf jeden Fall vom Hocker hauen wird. Lust auf eine spontane Auszeit? Kein Stress, der Rhein und der Benrather Schlosspark sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Ob du nun mit dem Auto oder den Öffis unterwegs bist - hier kommst du überall hin. Die Verkehrsanbindung ist einfach mega, egal in welche Richtung du abhauen willst. Und das Beste? Das öffentliche Verkehrsnetz ist so ideal angebunden, dass du deine Freiheit in vollen Zügen genießen kannst, ohne dir Gedanken über den Weg machen zu müssen.
Kurz gesagt, wenn du nach einer Location suchst, wo dein Leben außerhalb der vier Wände genauso aufregend ist wie daheim, dann bist du in Düsseldorf-Urdenbach genau richtig. Ready für dein neues Chapter?
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Alle Angaben sind laut Eigentümer, hierfür wird keine eigene Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Angaben dienen nur als Vorabinformation, detaillierte Unterlagen können jetzt gerne angefordert werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die zur Verfügung gestellten Unterlagen sind nur zum persönlichen Gebrauch, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1