Im Innenhof gelegene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit EBK
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ab dem 01.01.2025 verfügbare Wohnung befindet sich im Hinterhof eines Wohn- und Geschäftshauses in der Ludwigstraße 11. Sie wurde nach einer vollständigen Kernsanierung erstmals im Juni 2018 bezogen.
Ausstattung
Bemerkungen:
Die schon vorhandene Einbauküche wird zur kostenfreien Nutzung überlassen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung
- Zentralheizung
- Endenergiebedarf: 49,2 kWh/(m^2a)
- Highspeed-Internet dank Glasfaseranschluss möglich
- um Treppenhausreinigung & Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterdienst
- Kellerraum
- ebenerdiger Fahrradraum
Lage
Nur wenige Gehminuten vom Bus- & Hauptbahnhof entfernt, ist diese Wohnung hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Die Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Rewe, dm, Penny, Rossmann (Mo-So bis 22 Uhr geöffnet) etc. sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Innerhalb der Wohnung darf nicht geraucht werden.
Anfragen werden nur beantwortet, wenn der vollständige Name sowie die Telefonnummer angegeben sind. Für den Mietvertragsabschluss werden eine Selbstauskunft, ein SCHUFA-Bonitätscheck, die letzten 3 Gehaltsnachweise sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung benötigt. Für Studenten oder Auszubildende können diese Unterlagen alternativ vom Erziehungsberechtigten gestellt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Bundesland: Bayern