Im Mühlbachtal: attraktive 7-Zimmer-Wohnung mit EBK, Garten, Terasse und Balk.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine freundliche Wohnung, die über zwei Etagen verteilt liegt. Neben sieben schönen Zimmern zählen zu der Wohnung zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch die letzte Modernisierung im 07/2022 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon und Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten (ca. 180 qm) am Haus zu Ihrer alleinigen Erholung nutzen können. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine moderne Einbauküche.
Ausstattung
Marmor, Feinsteinz.-Fliesen und Laminat
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Essen Holsterhausen zur Grenze Margarethenhöhe. Mit den nahe verkehrenden Buslinien 160, 161 und NE9 und der U-Bahnlinie U17 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. - gute Anbindung an die U17 mit Direktverbindung zum Zentrum - gute Anbindung an die A40
Sonstiges
Die Immobilie ist insbesondere für Mitarbeiter des Klinikums, für Ruhe bedürftige Bewohner, Familien mit Kindern mit viel Ruhe durch wenig befahrene Anwohnergebiet direkt mit grünem Ausblick ins Mühlbachtal geeignet. Zudem liegt sie direkt an der Trasse, die beliebt für Spaziergänger und Jogger ist. Sie wird direkt über den Eigentümer angeboten, daher fallen keine Provisionskosten an. Für Familien/ Kenner, die trotz zentraler Lage eine ruhige, idyllische Atmophäre präferieren und den Charme des Mühlbachtals zu schätzen und zu genießen wissen. Zudem handelt es sich hier um ein lichtdurchflutetes Haus, dass alle Sonnenseiten ( Ost, Süd, West) beinhaltet.