Im nächsten Sommer im eigenen Heim
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus im Herzen der Stadt des Weinbrandes
Objekt
Dieses Einfamilienhaus vom Typ "DDR-Typ EW 65" wurde etwa 1990 errichtet und liegt im Herzen der Stadt Wilthen, dennoch in einer sehr ruhigen Lage. Eine Besonderheit ist die großzügige Terrasse, die direkt am Haus über der Garage an zwei Seiten des Gebäudes errichtet wurde. Diese bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus ist klassisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und ein WC. Das Dachgeschoss beherbergt drei Zimmer und ein Badezimmer. Besonders interessant ist die Aufteilung im Untergeschoss, wo sich eine "Einliegerwohnung" mit ca. 30 m², Wirtschaftsräume, ein weiteres Bad und eine Garage befinden.
Das Grundstück verfügt über eine große, befestigte Zufahrt mit einem Doppelcarport, sodass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden ist. Insgesamt bietet dieses Haus viele Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie, um sich rundum wohlzufühlen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
EFH Typ EW 65 B (DDR-Typ)
ca. 120 m² Wohnfläche + ca. 30 m² (anteilig angerechnet) Wintergarten (ca. 23 m²) und Terrasse (ca. 65 m²)
voll unterkellert
ELW mit Küche und Bad ca. 30 m²
Grundstück: ca. 925 m²
Außenwände: Keller Beton, Außenwände Gasbeton
Dach: Schindeln Baujahr, müssen erneuert werden
Außentüren und Fenster: Kunststoff Isoglas, 1995-1998
Innenwände: massiv
Deckenkonstruktion und Treppen: massiv, Treppe Holz/Stahl
Sanitäreinrichtungen: 3 Bäder OG und 2 x UG (2021) mit Dusche oder Wanne, Gäste WC
Heizung: 2012 Pelletheizung, Installation 1995 Öl
Elektro: Stand Baujahr
Keller: Vollkeller
Versorgung: alle Medien, Gas in der Straße
Außenanlagen: Garten, Wiese, Carport
Zustand: teilweise modernisierungsbedürftig
Lage
Fast um die "Ecke", südlich der Kreisstadt Bautzen liegt Wilthen inmitten der schönen Oberlausitz. Die Stadt nennt sich selbst auch "Stadt des Weinbrandes". Wilthen liegt etwa 9 km südlich der Großen Kreisstadt Bautzen und 45 km östlich von Dresden am Butterwasser im Lausitzer Bergland.
Sonstiges
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher