Im Norden von Hamburg in Top Lage die Natur genießen!
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Zimmer
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Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Viele praktische Lösungen, die aus der jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner.
Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die Gemeinschaftsräume nahtlos anschließen. So lassen sich die Wocheneinkäufe auf kurzem Weg dahin bringen, wo sie gebraucht werden. Für Besucher führt der Weg weiter durch die Diele bis in den offen angelegten Wohn- und Essbereich, der einen großen Gestaltungsspielraum eröffnet. Hier findet sich genügend Platz für einen langen Esstisch, an dem auch in größerer Runde gespeist werden kann, eine gemütliche Couchlandschaft sowie eine schöne Relax- oder Leseecke. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss von einem Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, der zusätzliche Staufläche bietet, sowie einem hellen Büro mit Zugang zum Garten. Letzteres kann je nach Bedarf natürlich auch als Gäste-, als Hobby- oder als Kinderzimmer eingerichtet werden. Das Dachgeschoss, das über eine moderne, halbgewendelte Treppe erreicht wird, teilt sich in zwei Trakte. Dem Nachwuchs stehen zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein eigenes Kinderbad mit Dusche zur Verfügung. Die Eltern können ein helles Schlafzimmer, eine geräumige Ankleide und ein Wellnessbad mit Wanne und Dusche ihr Eigen nennen.
Ausstattung
Schlüsselfertig!
Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten - oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein.
Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" den bequemsten und einfachsten Pfad in Ihr neues Fertighaus. Bei einem schlüsselfertigen Bien-Zenker Haus bauen und montieren wir nicht nur das Haus - schnell und präzise werden in meist nur zwei Tagen die vorgefertigten Hauselemente auf Ihrem Grundstück montiert -, sondern erledigen Gewerk für Gewerk den gesamten Innenausbau. So können Sie sich entspannt auf Ihren Einzug in Ihr fertiges Haus freuen und die gesparte Zeit in Planungen unter anderem für die Zeit nach dem Einzug nutzen. Selbstverständlich haben Sie auf sämtliche Leistungen die übliche Bien-Zenker Gewährleistung.
Lage
Im grünen Hamburger Stadtteil - Duvenstedt in ruhiger Wohnstraße mit guter Anbindung!
Duvenstedt liegt im Nordosten von Hamburg und gehört zu den "Walddörfern". Der grüne Stadtteil ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und punktet besonders bei Familien und Naturliebhabern. Die Kombination aus charmanten, historischen Gebäuden mit modernen Wohnhäusern und vielen Grünflächen schaffen eine hohe Lebensqualität.
Der Ortskern ist geprägt von kleinen Geschäften, Bäckereien, Cafés und Restaurants, die eine persönliche Atmosphäre schaffen. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls vorhanden, sodass die Grundversorgung im Stadtteil selbst gesichert ist. Darüber hinaus werden im nahe gelegenen Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) sämtliche Einkaufsmöglichkeiten geboten.
Es gibt einige Schulen, darunter die Grundschule Duvenstedt, die für ihre familiäre Atmosphäre bekannt ist. Weiterführende Schulen, wie das Gymnasium Ohlstedt, liegen in den benachbarten Stadtteilen und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad gut zu erreichen. Zudem gibt es verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten.
Das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook und das Wittmoor laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. In der Umgebung gibt es zahlreiche Reiterhöfe sowie aktive Sportvereine, die verschiedene Sportarten anbieten, darunter Fußball, Tennis, Handball und Gymnastik. Auch einige Fitnesss- und Yoga-Studios sind in der Nähe. Der Golf-Club Treudelberg, mit seinem 27-Loch-Platz, bietet Golfspielern exzellente Möglichkeiten.
Mehrere Buslinien verbinden Duvenstedt mit anderen Stadtteilen. Die Buslinie 276 fährt regelmäßig bis zur U-Bahnstation Ohlstedt, von wo aus die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten zu erreichen ist. Alternativ besteht eine Verbindung zum Bahnhof Poppenbüttel, der von der S-Bahnlinie S1 angefahren wird.
Der Hamburger Flughafen (Hamburg Airport Helmut Schmidt) und die Autobahnauffahrt Schnelsen-Nord (A7) sind in etwa 20-30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Der hier angeben Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird.
Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung
Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden.
Hausabbildungen mit Sonderwünschen
Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden
Auf Wunsch ist ein Keller möglich