Im privaten Bieterverfahren - Vollunterkellerte Doppelhaushälfte in Drechow bei Tribsees
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 49.000 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den
notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der öffentlichen Besichtigung am 30.11.2024 von 13:00 Uhr bis 16:00 Uhr hat der Kaufinteressent bis zum 06.12.2024, 12:00 Uhr Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 4,76 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i.H.v. z.Zt. 19%) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens bis zum 06.12.2024, 12:00 Uhr an den Anbieter in schriftlicher Form (E-Mail) oder über unseren Gebotsmanager erfolgen.
Das hier angebotene Wohngebäude hat ein ungefähres Baujahr von 1989 und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 1.979 m². Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 104 m². Im Erdgeschoss verteilen sich ein Schlafzimmer mit einer Verbindung zum großen Wohnzimmer durch eine Schiebetür, ein Windfang mit Gäste-WC und die Küche mit Einbauschränken. Vom großen Flur aus gelangen Sie über Holztreppen in den Keller oder in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es ein Badezimmer mit integrierter Dusche und Badewanne. Daneben gibt es zwei Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt wurden.
Im Kellergeschoss befindet sich auf ca. 56 m² ein zweiter Eingang zum Garten, ein weiteres Gäste-WC, die Heizungsanlage, vier weitere Räume und ein großer Flur. Bis auf das Kellergeschoss sind im ganzen Haus doppeltverglaste, isolierte Kunststofffenster ca. aus dem Jahr 1997 verbaut. Die Wärme- und Warmwasseraufbereitung wird über eine Ölheizung JÄMÄ-Kombikessel ca. aus dem Jahr 2000 generiert. Im ganzen Haus wird die Wärme über thermische Hüllen an den Heizkörpern verteilt.
Für Fahrzeuge steht im hinteren Bereich des Grundstückes eine Doppelgarage zur Verfügung.
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Lage
Drechow ist ein malerischer Ort in Mecklenburg-Vorpommern, der eine ideale Lage zwischen der Hansestadt Stralsund und Rostock bietet. Die Nähe zu Stralsund, einer historischen Stadt mit maritimem Flair und zahlreichen Sehenswürdigkeiten, ermöglicht den Bewohnern von Drechow den Zugang zu kulturellen Angeboten und Annehmlichkeiten einer größeren Stadt.
Die Insel Rügen, bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften, Strände und Sehenswürdigkeiten wie das Kap Arkona oder die Kreidefelsen, ist ebenfalls gut erreichbar. Dies bietet den Bewohnern von Drechow die Möglichkeit, die Schönheit der Ostseeinsel jederzeit zu genießen.
In der Nähe von Drechow liegt auch Tribsees, eine charmante Kleinstadt mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die Autobahn A 20 verläuft in unmittelbarer Nähe zu Drechow und bietet eine schnelle Verbindung nach Rostock, Hamburg oder Berlin.
Für Naturliebhaber und Familien gibt es in der Umgebung von Drechow viele Ausflugsmöglichkeiten. Zum Beispiel der Darß mit seinen malerischen Küstenorten und traumhaften Stränden. Zudem befinden sich der beliebte Karls Erdbeerhof und der Vogelpark Marlow in der Nähe, die sowohl für Kinder als auch Erwachsene interessante Ausflugsziele darstellen.
Drechow ist somit ein idealer Wohnort für Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der Region schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wünschen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 56,28 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, modernisiert: 1970