Im schönsten Rissen: Bezauberndes Grundstück für Ihr neues Zuhause!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück ist etwas ganz Besonderes: Es liegt in einer der grünsten und ruhigsten Straßen von Rissen! Und trotzdem sind Sie in nur ein paar Minuten im Rissener Zentrum und an der Bahn!
Auf diesem Grundstück darf laut Bebauungsplan Rissen 21 WR I 2W, sprich reines Wohngebiet, 1 Vollgeschoss plus Dach, maximal 2 Wohneinheiten, gebaut werden.
Das Baufenster ist lt. B-Plan 15 m tief und ca. 11 m breit.
Das würde eine mögliche Wohnfläche von ca. 240 m² ergeben, Baugenehmigung vorausgesetzt. Viel Platz für eine große Familie, ein Mehrgenerationen-Wohnmodell oder Arbeiten & Wohnen unter einem Dach!
Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihren Besichtigungswunsch!
Lage
Hamburg-Rissen zählt zu den bevorzugten Stadtteilen im Hamburger Westen und gehört zu den besonders beliebten Elbvororten. Der dörfliche Charakter und die doch städtische Nähe machen das Wohnen in diesem Stadtteil sehr attraktiv!
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in absolut ruhiger, uneinsehbarer und bevorzugter Wohnlage.
Der nahe gelegene Elbstrand im Süden und der Wildpark im Klövensteen laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Der Klövensteen beginnt direkt am Hintergarten, keine 100 Meter entfernt. Das muss man selbst erlebt haben! Er ist zudem bekannt für seine herrlichen Wanderwege, welche nicht nur den Hundebesitzern ein besonders idyllisches Flair bieten.
Ein umfangreiches Sportangebot wie z.B. Reiten, Golf, Hockey, Tennis, Polo oder Segeln steht in der näheren Umgebung zur Verfügung. Und in weniger als 10 Minuten erreichen Sie den Yachthafen in Wedel.
Kindergärten und Schulen befinden sich im Ortskern sowie in den benachbarten Elbvororten.
Auch die Einkaufsstraße Wedeler Landstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und das Elbe-Einkaufszentrum sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die ärztliche Versorgung ist durch das Klinikum Asklepios Rissen sowie eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten im Dorfkern Rissen gegeben.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In gut 10 Minuten erreichen Sie fußläufig die S-Bahn-Station Rissen. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 30 Minuten. Zudem gibt es eine direkte S-Bahn-Anbindung zum Hamburger Flughafen.
Durch zahlreiche Metrobuslinien gelangen Sie in alle nah gelegenen Stadtteile.
Weitere gute Verkehrsanbindungen bieten die Autobahn A7, der Fernbahnhof Altona und die Hafenfähre ab Anleger "Blankenese" oder "Teufelsbrück".
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Hamburg