Im Süden von Nürnberg

90471 Nürnberg

11,00 €
pro Quadratmeter
906 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90471 Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
906 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
cbbfd2a6-e4a0-4f2f-b2c4-672e9cf7a95c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
11,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Die Einheit erfüllt dabei alle Anforderungen, die heute an einen modernen Büropark gestellt werden.

Ausstattung

Bei den Flächen handelt es sich um Multistrukturbüros. Egal ob Einzel-, Kombi- oder Großraumbürolösungen vom Nutzer gewünscht werden - dieses Gebäude lässt sich ideal an Ihre Anforderungen anpassen.

Lage

Im südöstlichen Nürnberger-Stadtgebiet, zwischen Messezentrum Nürnberg und dem Franken-Einkaufszentrum, inmitten des Stadtteils Langwasser.

An das öffentliche Verkehrsnetz ist die Einheit über die in der Nähe befindliche U-Bahnstation und mehreren Bushaltestellen hervorragend angebunden.

Sonstiges

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Provisionsfreie Anmietung für den Mieter:

Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Stichworte Tiefgarage vorhanden Sonstiges: Kabelkanäle