Im Waldschlößchenareal!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist L-förmig angelegt und bietet moderne, großzügige und funktionale Einzelhandels- und Büroflächen.
Zur Anmietung stehen helle Büroflächen von ca. 264 m² bis insgesamt 894 m², die sich auf das 1. und 2. Obergeschoss verteilen.
Ein Highlight ist die Dachterrasse im 1. Obergeschoss.
PKW-Stellplätze befinden sich sowohl in der Tiefgarage als auch in den umliegenden Straßen.
Ausstattung
- barrierefreier Zugang über 2 Personenaufzüge
- helle Büroeinheit
- strapazierfähiger Teppichboden
- außenliegender Sonnenschutz
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Bodentanks für Medienversorgung
- Datenverkabelung Cat5E bis Cat7
- Akustikdecke
- Serverraum (klimatisiert nur im 2. OG links)
- Einbauküchen
- getrennte Sanitärbereiche
- Dachterrasse (nur im 1. OG)
- Tiefgarage für Mitarbeiter und Besucher
Lage
Das Waldschlößchenareal liegt in der Dresdner Neustadt an den Elbterrassen. Es hat sich zu einem wichtigen Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Wohnstandort im Dresdner Norden entwickelt und ist infrastrukturell in jeder Hinsicht hervorragend angebunden.
Sein besonderes Flair erlangt das Areal durch die Kombination von neu errichteten und denkmalschutzgerecht sanierten Gebäuden. Innerhalb des Areals befinden sich Bürogebäude, Wohnungen, ein Ärztehaus und verschiedene Ladengeschäfte. Rund 3.000 Menschen leben und arbeiten unmittelbar in diesem Areal.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 108,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 43,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 27,6 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de
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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Stichworte
Gesamtfläche: 4.409,00 m²