Im Westen was Neues
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Objektbeschreibung
Das 5-geschossige Bürogebäude befindet sich auf einem 4.200 m² großen Eckgrundstück an der Max-Planck-Straße / Dürener Straße. Das Erdgeschoss sowie das 1. und halbe 2. Obergeschoss ist an ein Fitnessstudio vermietet. Die restlichen Flächen sind als Büroetagen in verschiedenen Größen ausgebaut.
Ausstattung
- Glastüren und weiße Holztüren
- Designboden in Holzoptik
- Abhangdecke
- Einbau- und Aufbauleuchten in LED sowie Einbaudownlights
- CAT-7-Verkabelung
- elektrische Außenjalousien
- Personenaufzug
Lage
Das Gebäude befindet sich in guter Verkehrslage mit schneller Erreichbarkeit der Autobahnen (A 1 / A 4 / A 57 / A 61) und der Bundesstraße B264 (Dürener Straße). Der Militärring stellt eine hervorragende Verbindung zu allen Kölner Stadtteilen dar und ist ca. 2 Minuten vom Objekt entfernt.
Die nächste Haltestelle (Köln-Marsdorf) der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen in das Zentrum sowie in die benachbarten Gemeinden und Städte.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 2019
Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte
Nutzfläche: 249,00 m², Gesamtfläche: 4.748,00 m²