Im Zentrum mit Panoramablick auf die Berge

83043 Bad Aibling

499.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83043 Bad Aibling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,9 m2
Kellerfläche
10 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9680460
Anbieter-ID
Mi6698#8hxtmX
Stand vom
20.09.2024
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
180,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
93.2 kWhm2a
Gültig bis
09.10.2027
Aus­stell­datum
10.10.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis

Die herrliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Stadtzentrum von Bad Aibling bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätische Bergkulisse der Region. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das offene und luftige Wohnkonzept auf, das eine einladende Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Die geschmackvolle Einrichtung und die hochwertigen Materialien verleihen dem Raum eine elegante Note. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Sie lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten, während Sie gleichzeitig den Blick auf die Berge genießen können. Die Schlafzimmer sind gemütlich und komfortabel gestaltet, ideal für erholsame Nächte. Ein Highlight ist sicherlich der Südbalkon, der sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Sonnenuntergang über den Bergen bewundern. Das Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, in der Sie nach einem aktiven Tag in den Bergen entspannen können. Die Lage im Stadtzentrum von Bad Aibling bietet Ihnen eine exzellente Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig können Sie jedoch die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen, die direkt vor Ihrer Haustür liegt.

Ausstattung

- komplette Kernsanierung 2015 - 2022 - großer Südbalkon mit elegantem Geländer - schöne Galerie begehbar

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ALPHAUS Immobilien GmbH

Herr Michael Bauer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Bauer
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

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