Im Zentrum von Bad Berka! Tolles Einfamilienhaus mit großem Garten!

99438 Bad Berka

280.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99438 Bad Berka
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
962 m2
Wohnfläche
96 m2
Zustand
teilsaniert
Immobilienwert
Online-ID
3b084468-b8f7-4de3-9317-96bc35975b0f
Kauf­preis
280.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
163.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-07-14
Aus­stell­datum
14.07.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Heizungsart
Zentralheizung

Herzlich Willkommen im Stadtzentrum von Bad Berka!

Ein großer Garten in einer hervorragenden Lage!
Dieses tolle Einfamilienhaus besticht mit so vielen Vorteilen und wird Sie als neuer Eigentümer in vielen Bereichen überzeugen können!
Das Zentrum des derzeit leerstehenden Wohnhauses bildet das Erdgeschoss. Neben einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem großzügigen Tageslichtbad befinden sich noch 2 weitere Zimmer an der Stirnseite des Hauses, welche bislang als Ess- und Schlafzimmer genutzt wurden.
Im Obergeschoss sind 2 weitere Zimmer sowie ein kleiner Raum, der sich hervorragend als Büro oder ein 2. Badezimmer eignen würde.
Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert. Hier finden Sie einen Wasch- und Heizungsraum, Abstellmöglichkeiten sowie eine kleine Werkstatt vor.
Das Highlight des Grundstückes ist der großzügige Garten, welcher sich hinter dem Wohnhaus Richtung Norden erstreckt. Hier können Sie den vorhandenen Platz nutzen, um ihn in Ihr eigenes kleines Paradies zu verwandeln.

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Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Bad Berka ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Weimarer Land in Thüringen. Sie ist nach der Kreisstadt Apolda die zweitgrößte Stadt im Landkreis und liegt an der Ilm, die ihr Tal in der Gegend tief in den Buntsandstein eingegraben hat. Bad Berka, umgeben vom 150 km² großen Landschaftsschutzgebiet "Mittleres Ilmtal", liegt im Hügelland der Ilm-Saale-Platte, 12 km südlich von Weimar, 24 km südöstlich von Erfurt und 20 km westlich von Jena.

Sonstiges

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Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2007