... im Zentrum von Olching

82140 Olching

Miete:
Preis auf Anfrage
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82140 Olching
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
144 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
548fab63-175b-45eb-a5d3-34bb8f38d6fc
Quelle
www.immowelt.de
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2034-10-14
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
10.6 kWhm2a
Wärmewert
234.6 kWhm2a
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
2017
Heizungsart
Zentralheizung

Bürofläche inkl. Nebenflächen 1. OG: ca. 144 m²

FG-Stellplätze: 2 Stück


Miete: € 1.656,00
Nebenkosten: € 250,00
FG-Stellplatz: € 25,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 350

Ausstattung

Gaszentralheizung in 2015 erneuert
Gebäude Baujahr 1978, 2015 saniert
Bodentraglast: 500 kg/m²
Laminatboden
CAT-Verkabelung
LED-Panels
Elektrische Außenjalousien
H & D WC
Küchenzeile gegen Ablöse
Dachterrasse nur eingeschränkt nutzbar. Nicht Bestandteil des Mietvertrags.

Lage

Ruhige Lage, da zurückversetzt von einer sehr frequentierten Straße
Ca. 5 Gehminuten zum S-Bahnhof Olching
Ca. 7 Fahrminuten zur B471
Ca. 10 Fahrminuten zur Autobahn A8 + A99
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 144,00 m², modernisiert: 2017