IMAGEFILM - Factory Loft am Lohsepark

20457 Hamburg

24,00 €
pro Quadratmeter
436 - 436 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
436 m2
Fläche teilbar ab
436 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
bba2efba-9076-4d6d-a801-c84d7a416603
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
24,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
1× / 225,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das seit 2005 unter Denkmalschutz stehende Fabrikationsgebäude der Gummi-Kamm-Compagnie in der Nähe der Speicherstadt wurde zwischen 1902 und 1906 errichtet und umfassend saniert. Hierbei wurden viele Details liebevoll wieder hergestellt bzw. erhalten, um die einzigartige Bausubstanz zu bewahren. Heute befindet sich in dem Gebäude ein vielseitiger Mix kultureller und kommerzieller, privater und öffentlicher Nutzungen. Von einer Eventfläche im Erdgeschoss über eine Ausstellungsfläche im 1. Obergeschoss bis hin zu Büroflächen in den folgenden Obergeschossen. Die moderne Bürotechnik kombiniert mit den klassischen Stilelementen eines Altbaus machen diese Flächen einzigartig. Die Räume sind lichtdurchflutet, wirtschaftlich und optimal für teamorientiertes Arbeiten. Im Jahr 2021/2022 wurden auf dem historischen Fabrikgebäude zwei moderne Vollgeschosse mit ca. 1.500 m² Bürofläche und herrlichen Terrassenflächen aufgesattelt. Durch ihren hochmodernen Charakter bilden diese einen starken Kontrast zu der Backsteinfassade.

Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 24,00.

1 TG-Stellplatz kann angemietet werden (EUR 225,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Folgen Sie unserem Link zum Imagefilm: https://vimeo.com/1013119236/ed9181fe7c?share=copy - Fordern Sie unser Exposé an.

Ausstattung

. Epoxidharzboden
. Stehleuchten
. Glaselemente
. Hohlraumboden
. KAT-6 Verkabelung
. Küche
. separate Sanitäreinheiten
. Personenaufzug

Lage

Das Objekt befindet sich im Quartier am Lohsepark in der HafenCity. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Neubauten die über Büroflächen, Einzelhandelsflächen, Wohnflächen bis hin zum Hotelbetrieb alles zu bieten haben.

Sonstiges

Sonstiges COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

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