IMAGEFILM - Ihr attraktives Büro im "Berliner Bogen"
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der "Berliner Bogen" bietet neben der außergewöhnlichen und preisgekrönten Architektur flexible, helle und repräsentative Büroflächen. Die vorhandene Raumstruktur besteht sowohl aus offenen Bereichen als auch aus einer kleinteiligen Bürostruktur. Eine Sanierung der zentralen Flächen ist kürzlich erfolgt. Die Büroflächen wurden in 2018 revitalisiert.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss (Kern A).
Miete pro m²/mtl. ab EUR 16,00.
3 TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 95,00/Stück).
Lagerflächen anmietbar (Miete Lager pro m²/mtl. ab EUR 9,00).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Folgen Sie unserem Link zum Imagefilm: https://vimeo.com/390732311/ed520cf5d8?share=copy. Fordern Sie unser Exposé an.
Ausstattung
. Betonkernaktivierung
. Be- und Entlüftung
. Hohlraumboden mit Bodentanks
. Glasfaser
. Stehleuchten
. teilweise Glaselemente
. zentrale Konferenzzone im Gebäude
. außenliegender Sonnenschutz
. Terrasse für alle Mieter
. Personenaufzüge
. Pantry
. separate Sanitäreinheiten
Lage
Das Gebäude liegt an dem seit Jahren ständig wachsenden Bürostandort "City-Süd". Eine Vielzahl namhafter Unternehmen befindet sich in unmittelbarer Nähe und unterstreicht die Qualität und Attraktivität dieses pulsierenden Standorts. Gastronomische Vielfalt ist in direkter Umgebung ausreichend vorhanden. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die fußläufig erreichbare S- und U-Bahn-Station "Berliner Tor" und die schnelle Verbindung zu den Autobahnen A1, A7 und A24 gewährleistet.
Sonstiges
Sonstiges
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom: 77 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 113 kWh/m²a
IHR GESUCH:
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AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung