IMAGEFILM - Solitärobjekt mit Traumblick über die Elbe
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 2-geschossige Gebäude besticht durch seinen traumhaften Ausblick Richtung Elbe und die lichtdurchfluteten Räume.
Die Flächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 22,00 (je nach Lage im Objekt).
11 PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 120,00/Stück).
Optional besteht die Möglichkeit weitere 10 TG-Stellplätze anzumieten (EUR 120,00/Stück).
Die Parkplätze können ggf. mit Wallboxen ausgestattet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
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Ausstattung
. flexible Raumaufteilung
. hochwertiger Teppichboden in den Büros
. Parkett in den Konferenzräumen, Flur und Empfangsbereich
. doppelt beplankte Gipskartonwände (Zwischenwände)
. Glasschiebetüren zum Flur
. z.T. Fensterbankkanäle, z.T. Hohlraumboden
. Kat-7 Verkabelung
. Glasfaseranschluss
. teilw. klimatisiert
. außenliegender Sonnenschutz
. hochwertige Pantry mit Lounge
. separate Sanitäreinheiten
. Schwimmbad, Sauna und Garten zur gemeinschaftlichen
Nutzung mit WEG
Lage
Der markante Bürosolitär befindet sich in einer der letzten erhaltenen historischen Alleen in Hamburg und eröffnet einen phantastischen Blick auf die Elbe, den Hamburger Hafen und die Köhlbrandbrücke. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Altonaer Rathausplatz und der S-Bahnhaltestelle Königstraße gut gewährleistet.
Sonstiges
Sonstiges
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch Strom: 22,7 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 113,6 kWh/m²a
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