immo-schramm.de: Gepflegter Landgasthof mit Saal und Wohnräumen in Kirchwistedt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
gepflegtes Ambiente, Gaststube (ca. 30 m²), Clubzimmer bis ca. 30 Personen, Saal bis ca. 200 Personen, Nebenräume, WC-Anlagen, mehrere Küchenbereiche mit Einrichtung (ca. 31 m²), separater Imbissraum, im EG weitere Räume, ehem. Diele mit Groot Dör ausbaufähig; im DG renovierungsbedürftige Wohnräume/Gäste-zimmer (Flur, 4-5 Zimmer, Bad, großer Dachboden), Teilkeller
Nebengebäude mit Stalleinteilung und Abstellräumen
Kunststoff-Isolierfenster, Ölzentralheizung bzw. Gasheizung (Saal), Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, DSL verfügbar
großzügige seitliche Parkfläche, rückwärtiger Innenhof zwischen den Gebäuden - Betreiberwechsel aus Altersgründen -
stark frequentierte Ortsdurchfahrt ideal für Mittagstisch, Reaktivierung Imbiss, Saalveranstaltungen; Gäste- und/oder Monteurzimmervermietung
Baujahr:
Umbau/Erweiterung 1990er Jahre, Fenster 1980er Jahre bzw. 2000, Ursprung des Hofs ca. 1876
Raumaufteilung
EG:Eingang, Gaststube, Clubzimmer, Imbiss, Flure, 2 Zimmer, WC-Anlagen, Küchen, Saal; Heizungsraum, Diele
DG:Flur, 4-5 Zimmer, einfaches Bad, Bodenraum
Lage
Durchgangsstraße B71, positives Dorfklima, nach Beverstedt ca. 5 km, Gnarrenburg 11 km, Bremerhaven ca. 23 Automin., Bremervörde ca. 22 km; am Tag passieren ca. 3.500 Fahrzeuge diese Immobilie
Sonstiges
Flächen
Haupthaus EG ca. 310 m² (davon ca. 113 m² nicht gewerblich),Saal ca. 260 m², DG ca. 170 m²