immo-schramm.de: Ihr Traumhof: neuer Bungalow mit Stallgebäude und Weidefläche
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Repräsentativer komfortabler Bungalow Baujahr 2023 mit Pferdestall, Bewegungsplatz, anliegendem Weideland
Wohnhaus: roter Klinker, solide top gedämmte Bauweise, Fenster dreifachverglast, Satteldach mit etwas Ausbaureserve, sehr großzügig, alles ebenerdig/barrierefrei, großformatige Fliesen, offenes Wohnen mit Speck-steinkaminofen, bodentiefe Fenster zur teilüberdachten Terrasse, offene L-förmige Küche unbenutzt, Schlafzimmer, Gäste-Zimmer/Büro (beide Echtholzparkett), elegantes Bad mit Wanne, großer Dusche, integrierter Sauna (Glaswand); Hauswirtschaftsraum mit zweiter, fast neuwertiger Küche; vom Flur Tür zur integrierten Garage (gefliest, elektrisches Tor), seitlich Carport;
neu eingeebneter Garten, vorbereitet als weitere Grün-/Weidefläche; seitlich befindet sich das
Nebengebäude (ca. 12 x 20 m):
massive Bauweise, vorn weißer Putz und großes Schiebetor, Mittelgang mit Weidemann o. ä. befahrbar, seitlich 4 gute Pferdeboxen und eine Abfohlbox, Sattelkammer, Heulager, geflieste Vorrats-/Nebenräume, großzügiger Luftraum offen bis unter das Dach; beheizte Tränken, 1 Aussentränke, nach hinten Bewegungsplatz neu angelegt mit Vlies und Sand, eigenes Grünland, Einzäunung; evtl. zusätzl. Pachtland möglich
9,6 kW PV-Anlage mit Batteriespeicher, Wallbox; 4 Felder Solarthermie zur Warmwasserbereitung; Pelletheizung mit großem Standspeicher
Grundstück: ca. 6.621 m², 2.132 m² Bauland zukaufbar (40.000 €)
Raumaufteilung
Eingang, offenes Wohnen/Küche, Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR/2. Küche, Abst., Heizung
Lage
sehr naturnahe Dorfrandlage am Nebenweg, der in der Feldmark endet, Ortsteil der Gemeinde Elsdorf, Reitwege; Stadt Zeven mit sehr guten Einkaufs-möglichkeiten, Ärzten, allen Schulen, ca. 6 km, Auffahrt A1 5,5 km, nach Hamburg 50 Autominuten, Bremen ca. 40 Minuten
Sonstiges
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www.immo-schramm.de
Gnarrenburg u. Hambergen
04763-7847
04793-956460
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Aktiv tätig in den Landkreisen ROW, OHZ, CUX, STD sowie Stadt/Stadtrand Bremen
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend