IMMOBERLIN.DE - Exquisit in Toplage! Noble Altbauwohnung mit traumhaften Terrassen
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Objektbeschreibung
Eine komfortable Großzügigkeit, brillante Ausstattung und klassische Eleganz prägen diese imposante Wohnung. Sie ist Teil eines im italienischen Stil errichteten historischen Gebäudeensembles, beauftragt vom Bauherrn Prinz Carl von Preußen und entworfen vom Architekten Ferdinand von Arnim. Das Ensemble besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich weitläufig auf das ca. 9.300 m2 große Parkgrundstück verteilen.
Die feine Wohnung erfreut mit einem familienfreundlichen Grundriss, der sich durch vier behagliche Zimmer, eine zeitgemäße Einbauküche, zwei Bäder und Terrassen sowie eine Abstellkammer auszeichnet. Sehr angenehm ist das lichtdurchflutete Ambiente dank vieler bestehender und neuer Fenster, wie z.B. die großen Dachfirstfenster in der Küche, Innenfenster und modernen Fenstertüren zur Sonnenterrasse. Stilvoll sind die originalen Rundbogenfenster in Doppelkastenbauweise. Dazu passen hervorragend die charaktervollen geölten Landhausdielen aus Eichenholz ohne Äste. In der adretten Küche, im geräumigen Badezimmer – u.a. mit Wanne, separater Duschkabine und Bidet – sowie im Gäste-WC sind edle Solnhofener Natursteinplatten verlegt.
Die elegante Küche hat eine Deckenhöhe von ca. 4,50 Metern und verfügt über eine Arbeitsplatte aus Quarzstein und Markeneinbaugeräte. Ein wohliges und gesundes Raumklima wird durch Wandheizkörper erzeugt, die an eine Gaszentralheizung angeschlossen sind. Das Bad ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnzimmer kann die Gemütlichkeit von einem Kaminofen verstärkt werden. Praktisch ist u.a. der integrierte Einbauschrank vor dem Hauptbad. Dieser sehr gepflegten Wohnung ist ein ca. 20 m2 großer Kellerraum zugeordnet. Sowohl die ca. 14 m2 große Südterrasse als auch die ca. 20 m2 große Westterrasse wurden mit beständigem Bangkirai-Holz belegt, das für eine natürlich warme Atmosphäre sorgt.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, die Immobilie steht unter Denkmalschutz.
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