IMMOBERLIN.DE - Feine Doppelhaushälfte mit exzellentem Erholungsgarten
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Objektbeschreibung
Auf diesem wunderbaren Grundstück erhalten Sie hervorragende Erholungsflächen, z.B. auf der überdachten Terrasse am Haus, der großen Rasenfläche oder im hinteren Poolbereich mit Sonnendeck. Die flankierende, liebevoll angelegte und gepflegte Vegetation perfektioniert eine traumhafte Gartenidylle. Für das heimische Wohlgefühl ist auch das reine Anliegerwohngebiet ideal. Und frische Waldluft gibt es Gratis dazu.
In der näheren Umgebung befinden sich u.a. eine Bäckerei, zwei Supermärkte, Restaurants und eine Tankstelle. Zur nächsten Busstation werden 780 Meter benötigt. Geringfügig weiter sind ein Kindergarten und eine Grundschule ansässig. Mit dem Bus lässt sich einfach z.B. der Regionalbahnhof von Ludwigsfelde (RB22) erreichen. Die Regionalzüge fahren fast halbstündlich in ca. 20 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.
Auf der 5 Kilometer fernen Bundesstraße 101 geht es nach weiteren 11 Kilometern in den Berliner Ortsteil Marienfelde. Oder in Großbeeren wird auf halber Strecke westwärts nach Potsdam abgebogen. Der Flughafen BER ist 29 Kilometer entfernt. Nach 5 Kilometern ist die Autobahn 10 (Berliner Ring) befahrbar, um z.B. nach weiteren 40 Kilometern zum Tesla-Werk zu kommen.
Vor allem die direkt harmonische, familienfreundliche Wohnsituation und Waldnähe, zugleich aber auch die gute Nahinfrastruktur und verkehrsgünstige Position formen eine ausgezeichnete Lagequalität. Wer einen vollmundigen Wohngenuss wünscht, wird sich von dieser Toplage, Architektur und den Ausstattungen angesprochen fühlen. Die architektonisch gefällig gebaute Doppelhaushälfte erfreut mit beständigen Baumaterialien, einer komfortablen Raumstruktur, einem lichtdurchfluteten Ambiente und stilvollen Ausstattungen.
Der Eingang erfolgt in eine sonnige Diele mit Platz für eine familiengerechte Garderobe. Links zweigt das taghelle Gäste-WC mit Dusche ab, rechts die geräumige Wohneinbauküche mit zwei Fenstern. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist ein einladend gastfreundlicher Raum mit zünftigem Kamin (Baujahr 2015) und Zugang durch eine großzügige Fenster-/Türfront zur ca. 20 m2 großen Sonnenterrasse. Fest montiert aus Metall bildet die Veranda mit flexibler Markise über der Terrasse eine effektive Erweiterung des Wohlfühlbereichs. Markant ist auch die Holztreppe ins Obergeschoss, das sich durch drei behagliche Schlafzimmer und ein großes Bad auszeichnet. Mit einer komfortablen Geräumigkeit und viel Fensterfläche brilliert diese wohnliche Etage. Das 2019 sanierte und neu gestaltete Badezimmer ist u.a. mit einem sehr ästhetischen Fliesendesign, einer Wanne vor den beiden Fenstern und einer separaten Duschkabine ausgestattet. Ein weiteres, äußerst gemütliches Zimmer wurde auf dem Spitzboden realisiert. Dieses Haus präsentiert sich mit individuellem Charme, davon zeugt auch der geflieste und tagesbelichtete Mehrzweckraum, u.a. für die Fitness, Hobbys und Partys, im Untergeschoss. Drei weitere Räume, z.B. für die Hauswirtschaft und -technik schließen an. Installiert sind u.a. eine 2015 erneuerte Gasheizung und Wasserenthärtungsanlage. Steigern lässt sich das Wohlbehagen am herrlichen, auffallend hochwertig und dekorativ gestalteten Pool, der für den Urlaub zuhause nur wenige Meter entfernt im vollständig eingefriedeten Garten liegt. Eingefasst von einem Sonnendeck ist er das Erholungsparadies par excellence. Angenehm sind außerdem daneben der geschützte Sitz-/Essbereich mit massivem Grill und das gemauerte Gartenhäuschen.
Vorteilhaft sind ferne die Garage am Haus mit überdachtem, zweitem Tor zum Garten, die Pkw-Stellplätze in der Auffahrt und daneben der Vorgarten. Wer es sich an einem familienfreundlichen Ort und in einer klug konstruierten, zuverlässig gebauten und recht komfortablen Architektur sehr gut gehen lassen möchte, sollte sich mit diesem äußerst gepflegten Domizil so schnell wie möglich näher beschäftigen – ein erstklassiges Immobilienangebot erwartet Sie!
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