IMMOBERLIN.DE - Liebenswürdige Altbauwohnung mit Loggia in attraktiver Lage
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Zimmer
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Objektbeschreibung
Diese ruhige Wohnungslage erfreut mit einer Mischung aus Seitenstraßenharmonie, Geschäfts- und Dienstleistungsinfrastruktur sowie Verkehrsmobilität. Mit der Schließung des Flughafens Tegel gewann dieser Stadtteil merklich an Popularität.
Der Einkauf für den Tagesbedarf kann in kleinen Läden oder in einem Supermarkt in Wohnungsnähe erfolgen. Speziellere Einkäufe lassen sich z.B. bequem im nahen Ortszentrum von Alt-Tegel, z.B. im Einkaufszentrum am Borsigturm, erledigen. Reizvoll sind u.a. die geschäfts- und lokalreichen Fußgängerzonen sowie die Greenwich-promenade am Tegeler See. Sportanlagen, Restaurants, Cafés und Kneipen sowie Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Für die Freizeit können außerdem das Landschaftsschutzgebiet Jungfernheide samt Vogelreservat und Badestrand, der Kienhorstpark und Volkspark Rehberge interessant sein.
Die nächste Busstation Pfahlerstraße (M21) ist nur 180 Meter entfernt. 620 Meter werden zum U-Bahnhof Lindauer Allee (U8) benötigt. Nach 1,7 Kilometern südwärts lässt sich die Stadtautobahn A111 befahren, um z.B. flott zum Tegeler Hafen, weiter durch den Tegeler Forst, vorbei an den Ortsteilen Heiligensee und Henningsdorf, auf den Berliner Ring (A10) zu kommen. Die Raumstruktur dieser behaglichen Wohnung umfasst einen charmanten Wohnbereich, eine geräumige Wohnküche mit abgehender verglaster Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer, ein taghelles Badezimmer und eine kleine Diele. Die beiden Zimmer weisen in den Süden zum großen baumreichen Hofgarten. Sie werden wie das Bad von altbautypischen Doppelkastenfenstern tagesbelichtet. Die einladende Wohnküche und ca. 5 m2 große Loggia sind einfachverglast. Die Zimmer und Küche sind mit charaktervollen Holzdielenböden ausgestattet. Sympathisch ist der gute Erhaltungs- und Pflegezustand. Das ästhetische, klassisch weiß geflieste Badezimmer wurde u.a. mit einer Wanne ausgestattet. Dieser erfreulichen Wohnung im Denkmalschutzbauwerk ist ein Kellerraum zugeordnet. Für den Pkw-Stellplatz sind 20.000,- € extra zu zahlen.
Ob für die Eigennutzung oder Vermietung, diese angenehmen Architektur- und Ausstattungsmerkmale überzeugen in mehrfach attraktiver Lage.
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da Denkmalschutz.
Sonstiges
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