IMMOBERLIN.DE - Sonnig & saniert! Wohnung mit ruhiger Loggia & Pkw-Stellplatz beim Volkspark Humboldthain
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Objektbeschreibung
Gut 90 Meter von der Hochstraße entfernt erhält die behagliche Loggia dieser Wohnung Sonnenlicht aus dem Süden und Westen. Die in den Blick fallenden Rasenflächen und Bäume intensivieren die Harmonie – eine für urbane Verhältnisse sehr attraktive Wohnlage erwartet Sie.
Der Ortsteil Gesundbrunnen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen für die Freizeit. Auch die Verkehrsanbindungen sind optimal. Nach nur 300 Metern sind der S-Bahnhof (S1, S2 + S25) und die Busstation (247) Humboldthain verfügbar. Gleich daneben liegt der Volkspark Humboldthain mit Schwimmbad. Die nächsten beiden Supermärkte sind nur 650 Meter entfernt. Am 900 Meter fernen U-, S- & DB-Bahnhof Gesundbrunnen befindet sich das Gesundbrunnencenter; ein Einkaufszentrum mit regionaler Bedeutung. In wenigen Minuten zugänglich sind u.a. der Volkspark Rehberge mit dem Strandbad Plötzensee, die Berliner Mitte und der Hauptbahnhof. So gut wie im Stadtzentrum ist diese Wohnung ideal positioniert. Perfekt in die Urbanität und sehr gute Infrastruktur integriert zu sein, aber wegen der vielen Bäume und nahen Parks wohnlich, das sind Topwerte für eine starke Lage-attraktivität. Diese sehr angenehm geschnittene und ausgerichtete Wohnung zeichnet sich durch eine intensive Tageshelligkeit aus. Dafür sorgen die modernen Isolierglasfenster und bodentiefe Fenster-/Tür-verglasung zur herrlichen Loggia im Wohn- und Essbereich. Zur anderen Seite des Flures gibt es ein behagliches Schlafzimmer, sehr ästhetisches Badezimmer und einen Küchenraum, die alle Fenster in die Morgensonne haben. Das Bad und die Küche erfreuen mit großformatigen Fliesen. Die Montage einer Einbauküche ist vor-bereitet, aber nicht in den Kaufpreis inkludiert. Im neuen Bade-zimmer brillieren u.a. eine bodengleiche Glasduschkabine und andere formschöne Sanitärelemente. Akzentuiert wird das äußerst sympathische Ambiente von stilvollen Parkettböden in den Zimmern und im Flur, der mit einer Schrank-/Garderobennische aufwartet. Dieser sanierten Wohnung sind ein Kellerraum und Pkw-Stellplatz zugeordnet. Auch das freistehende, wohltuend zurück positionierte Wohngebäude mit ganz neuem und großem Personenaufzug präsentiert sich in gutem Zustand. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung.
Sehr zentral, aber trotzdem total ruhig und mit schönen Aus-sichten in die Natur bietet diese ansprechende Wohnung ein merklich angenehmes Ambiente.
Sonstiges
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