IMMOBERLIN.DE - Wunderbares Ein-/Zweifamilienhaus mit tollem Südgarten, Nebengebäuden & Ausbaupotential
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Objektbeschreibung
Diese klassische Architektur teilt sich u.a. in zwei sympathische Wohnungen auf. Die komfortablen Räumlichkeiten und stilvollen Ausstattungen, die u.a. durch einen antiken Kachelofen geprägt werden, formen ein ansehnliches Wohlfühlambiente. Dieses halb unterkellerte Domizil bietet insgesamt acht behagliche Zimmer, zwei Badezimmer sowie drei zusätzliche Nutzräume im Untergeschoss, die u.a. über Fenster und einen Außenzugang verfügen. Ein Treppenhaus verbindet die separaten Wohnungen bzw. die Geschosse. Der Eingang in die ca. 71 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss erfolgt über die zeitgemäß ausgestattete Einbauküche. Weiter geht es in den gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier zweigen zwei angenehme Zimmer, u.a. mit Zugang auf eine überdachte Sonnenterrasse in Südausrichtung, sowie das Badezimmer mit Wanne ab. Komplementiert wird diese Etage von einem Abstellraum, der nur von außen zugänglich ist.
Im Obergeschoss steht eine Wohnung mit ca. 71 m² zur Verfügung. Im Prinzip ist ihr Grundriss identisch zu der darunter liegenden Wohneinheit. Allerdings fehlt ein Abstellraum. Dafür ist jedoch das Badezimmer etwas größer und mit einem Fenster versehen. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt zudem der stilvolle und originelle Kachelofen im Wohn- und Essbereich.
Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss dieser sehr charmanten Immobilie stehen auf ca. 25 m² zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung. Des Weiteren gibt es noch einen ca. 25 m² großen Dachboden. Denkbar ist der Ausbau, z.B. um ein weiteres behagliches Zimmer zu erhalten — diese Immobilie ist einfach ideal, um u.a. ein Mehrgenerationenwohnkonzept in die Tat umzusetzen. Die Wärmeversorgung dieses Objekts obliegt installierten Gasheizungen. Diese wurden im Erdgeschoss im Jahr 2011 und im Obergeschoss im Jahr 2020 erneuert. Die Fassade bekam 1999 eine neue Dämmung und einen neuen Anstrich. Straßenseitig wurde die Fassade 2007 saniert.
Die Bewohner dieses charaktervollen, gut erhaltenen und gepflegten Ein-/Zweifamilienhauses können sich zudem auf dem großen Grundstück, in dem bestens in den Süden ausgerichteten Garten entspannen — einfach herrlich, wie viel Platz hier für spielende Kinder, die Haustiere und verschiedenste Gartenprojekte verfügbar ist. Perfekt für Feiern oder einfach lauschige Grillabende ist der Gartenpavillion. Zu den aufgebauten Nebengebäuden gehören u.a. eine massive Garage sowie diverse Schuppen.
Das sehenswerte Gebäude ist in Verbindung mit der romantischen Gartenidylle ein faszinierendes Domizil an einem fabelhaften Ort — ein reizvolles Kaufangebot!
Sonstiges
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