Immobilie u. a. zur Nutzung als Forschungs-, Entwicklungs- und Produktionsstätte von Hanfprodukten , vielseitig nutzbar - Provisionsfrei!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive Immobilie mit großzügiger Freifläche. Das Objekt wurde zuvor als Tennis- und Squashcenter genutzt. Eine Genehmigung von der Stadt Witzenhausen zur Nutzung als Forschungs-, Entwicklungs- und Produktionsstätte von Hanfprodukten liegt vor. Die Halle hat eine Nutzfläche von ca. 1.642,58 m2. Vor bzw. neben dem Gebäude befindet sich eine Freifläche von ca. insgesamt 2.250,00 m2. An das Gebäude angrenzend befindet sich eine ca. 54,00 m2 große Betonfertiggarage in Langbauweise mit Metallkipptor.
Verfügbar ab sofort.
Ausstattung
Die große Tennishalle verfügt über eine gasgefeuerte Warmwasserheizung als Konvektoren- bzw. Radiatorenheizung für sämtliche Räume und Warmwasseraufbereitung mit komplett isolierten Rohrleitungen in Bodenkanälen.
Die Fenster haben eine Festverglasung mit Isolierglas.
Über den Außenwänden befinden sich Giebelflächen in großflächigen, doppelschaligen Verglasungselement aus Rodeka-Kunststoff-Isolierverglasung, welche hohe Wärmeisolierung und Lichtstreuung bieten, diese sind zusätzlich gegen Blendung leicht getönt.
Die Haupteingangstür besteht aus einer zweiflügeligen Rahmentür mit Sicherheitsverglasung.
Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Lage
Die Kirschen- und Universitätsstadt Witzenhausen liegt reizvoll eingebettet im romantischen Werratal und ist Mittelpunkt eines der größten und ältesten Kirschenanbaugebiete Deutschlands.
Die attraktive Altstadt mit ihrem wertvollen Fachwerkbestand zeugt von mittelalterlicher Kultur und Baukunst. In Witzenhausen ist es gelungen, Altes zu bewahren und sich Neuem zu öffnen. So ist die kleinste Universitätsstadt in Deutschland Standort der Universität Kassel mit dem Fachbereich Ökologische Agrarwissenschaften, dem ersten seiner Art in Europa.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig mit kurzen Post-, Bank- und Einkaufswegen in ruhiger Lage.
In der Nähe der Immobilie befindet sich ein Freibad sowie eine Lehranstalt (DEULA) für Umwelt und Technologie, Landwirtschaft, Garten und Landschaftsbau.
Sie befindet sich an einer ruhig gelegenen Straße und ist dennoch nicht weit entfernt von der Bundesstraße B80, B27, B451 sowie der A7 und A38.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minuten
Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minuten
Sonstiges
Besichtigungstermine
Eine gemeinsame, unverbindliche Innenbesichtigung ist sehr sinnvoll, um Ihnen den richtigen Eindruck von unserem Objekt zu ermöglichen.
Überzeugen Sie sich von unserem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
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