IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert:*provisionsfrei* NEUBAU! Moderne Obergeschosswohnung mit Balkon in Emsnähe von Rheine
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Rheine werden sieben moderne Wohnanlagen mit insgesamt 39 Wohneinheiten bezugsfertig errichtet.
Dieses hoch interessante Objekt (Haus 4) verfügt über insgesamt sechs durchdacht geschnittene Eigentumswohnungen. Jede Wohnung wurde barrierefrei konzipiert und ist durch einen Personenaufzug erreichbar.
Bei der hier zum Verkauf angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um die Wohnung-Nr. 3 im 1. Obergeschoss.
Auf einer Wohnfläche von ca. 85,79 m² erhalten Sie eine moderne und stilvolle Wohnung mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Außerdem verfügt die Eigentumswohnung über einen zweiten Balkon, der über die Schlafzimmer zu erreichbar ist.
Das Highlight an diesem energieeffizienten Neubau ist eindeutig seine Lage. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie problemlos den Bahnhof, die Innenstadt und die Ems.
Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung, die durch eine Luftwärmepumpe versorgt wird. Zudem wird die Wohnung mit Kunststofffenster (3-fach verglast) und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Fertigstellung der Mehrfamilienhäuser ist im Frühjahr 2025 geplant.
Grundsätzlich werden die hier angebotenen Eigentumswohnungen schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben. Käuferwünsche können, wenn technisch möglich und der Baufortschritt dies zulässt, berücksichtigt werden.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz, sowie ein eigener Pkw-Stellplatz runden dieses Immobilenangebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien
- Balkon
- Gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz
- Pkw-Stellplatz
- Aufzug
- Kunststofffenster (3-fach verglast)
- Luftwärmepumpe
- geschlossene Bauweise (Reihenmittelhaus)
Lage
Rheine
Münster: ca. 50 km
Osnabrück: ca. 45 km
Enschede: ca. 50 km
Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität.
Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Sonstiges
Sonstiges
- Beispielbilder! Die tatsächliche Ausstattung kann abweichen.
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz vom Zentrum: 1.00
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen