Immobilien-Richter: Büro / Loft / Atelier in Düsseldorf-Innenstadt

40211 Düsseldorf

3.950,00 €
Warmmiete
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40211 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
195 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
10146759-6a52-4919-a0c1-398baf638285
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
11000
Preis pro m²
19,00 €
Warm­miete
3.950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
12 kWhm2a
Wärmewert
63 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung

Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Innenstadt.

Die Bürofläche verfügt über einen Lichthof, der begehbar ist.
Das Objekt hat insgesamt 195 m² im Erdgeschoss.
Großraumbüro mit IT-Anschluß
10 Arbeitsplätze, auf Wunsch komplett mit Mobilar ausgestattet D+H Toiletten im Untergeschoss
Die Bürolandschaft ist außerhalb der Bürozeiten mit einem elektrischen Rollgitter gesichert
In unmittelbarer Umgebung gibt es mehrere Parkhäuser

In der Fläche befindet sich ein Raum mit Fenster zum Innenhof, und einem Abstellraum.
Die Konditionen erhalten Sie auf Anfrage.

Die Deckenhöhen liegen bei ca. 3,00m.
Kabelkanäle und Bodentanks sind vorhanden.

Die Raumaufteilung ist individuell gestaltbar.
Getrennte WC Anlagen sind vorhanden.

Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Konzepte.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.