Immobilien-Richter: Kernsaniertes Haus / Vierkanthof mit Gewerbehallen in Wegberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Lichtdurchflutetes Traumhaus in begehrter Lage von Wegberg
Dieses großzügige, vollständig kernsanierte Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1900, Kernsanierung ca 2006) bietet ca. 220 m² Wohnfläche und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Erdgeschoss:
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche besticht durch große Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und ein helles, einladendes Ambiente schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten mit Wintergarten und Terrasse - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich 2 weiteren Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Gäste-WC.
Obergeschosse:
Das erste Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, teilweise mit großen Fenstern, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Masterbad mit Badewanne, Dusche, Fenster und hochwertigen Armaturen.
Untergeschoss:
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Außenbereich:
Der Innenhof bietet beeindruckende Nutzungsmöglichkeiten mit zwei großen Werkstätten, die auch für LKW-Zugänge geeignet sind. Der weitläufige Garten (ca. 1.000 m²) begeistert mit einem großzügigen Gartenhaus und einem idyllischen Platz zum Sonnenbaden. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Wellnessbereich, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Dieses einzigartige Objekt vereint Großzügigkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Wohnlagen von Wegberg - ein wahres Schmuckstück für anspruchsvolle Käufer.
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im aufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.
Stichworte
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: frei werdend