IMMOBILIEN SCHNEIDER - Unterschleißheim - PROVISIONSFREI - Großzügige Büroetage in TOP Lage
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unsere Angebote.
Die hier zur Vermietung angebotenen Büro.- bzw. Praxisräume befinden sich in sehr verkehrsgünstiger Lage im schönen Unterschleißheim.
Es erwartet Sie auf ca. 1075m² eine perfekt geschnittene Büro bzw. Praxiseinheit. Die Fläche wurde erst vor einem Jahr renoviert und steht dem neuen Mieter ab sofort zur Vefügung.
In der angegebenen Nettomiete sind bereits 25 Stellplätze zu je € 40 inkludiert. Die Miete berechnet sich wie folgt:
Nettomiete 11.000 €
BK Vorauszahlung: 3.000 €
25 TG Stellplätze je 40€: 1.000 €
zzgl- Ust
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Ausstattung
Highlights zusammengefasst:
- Top-Lage;
- Offener Empfangsbereich;
- Einzelbüros, Großraumbüros, Teeküche usw;
- Garderobennische;
- Einbauküche;
- Serverraum;
- Badezimmer mit Dusche;
- neuer Teppichboden in allen Räumen;
- Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- uvm.
Lage
Unterschleißheim, der Standort dieser Büroetage, ist eine aufstrebende Stadt nördlich von München, die durch ihre strategische Lage und hervorragende Infrastruktur besticht. Die Stadt bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnahem Umfeld. Unternehmen profitieren von der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München und der exzellenten Anbindung an die Autobahn A92 und die B13. Der internationale Flughafen München ist in kurzer Zeit erreichbar, was insbesondere für Geschäftsreisende von Vorteil ist. Zudem gewährleistet die S-Bahn-Linie S1 eine unkomplizierte Verbindung direkt ins Münchner Zentrum.
In Unterschleißheim finden Sie eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels. Das nahegelegene Gewerbegebiet beherbergt zahlreiche renommierte Firmen, was den Standort zusätzlich attraktiv für Geschäftstreibende macht. Weiterhin laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Pausen im Freien oder nach Feierabend zum Entspannen ein. Die Büroetage in dieser pulsierenden Umgebung ermöglicht es Unternehmen, in einem dynamischen Umfeld zu wachsen und gleichzeitig von den wirtschaftlichen Vorteilen der Region zu profitieren.
Sonstiges
Sonstiges
Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen. Es wird die provisionsfreie Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Gewerbemietvertrages angeboten. Gewünscht ist ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 3 - 5 Jahren mit Option und Index. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.
Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.075,00 m²