Immobilienprojekt LAHOO sucht Mieter für Hotel, Boardinghouse etc.
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Ihren Ausbauwünschen.
Frei nach einer bekannten Radiosendung "Sie wünschen, wir spielen" geben Sie beim Projekt LAHOO den Ton an. Ein namhafter Projektentwickler aus Hamburg hat das ca. 2.009 m² große Grundstück erworben. Die Bebauung erfolgt nach Ihren Wünschen.
Es gibt bereits einen positiven Bauvorbescheid für ca. 5.000 m² BGF, aufgeteilt auf 5 Etagen. Ein zusätzliches Kellergeschoss oder eine Tiefgarage kann selbstverständlich auch geliefert werden. Ein rechteckiger Baukörper mit einer Länge von ca. 55 m und einer Tiefe von ca. 20 m kann nach Ihren Anforderungen errichtet werden.
Die baurechtliche Ausweisung in einem gerade neu entworfenen B-Plan sieht folgende Ausweisung vor:
MI = Mischgebiet
g = geschlossene Bauweise
IV = 5-geschossige Bebauung
GRZ 0,6 = Grundflächenzahl
GFZ 1,8 = Geschossflächenzahl
Gemäß BauNVO § 6 Mischgebiete sind zulässig:
- Wohngebäude
- Geschäfts- und Bürogebäude
- Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes
- sonstige Gewerbebetriebe
- Anlagen für Verwaltung sowie kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke
Die aktuelle Planung für eine internationale Hotelkette sieht 156 Zimmer sowie ausreichend Parkplätze vor. Welche Anforderungen haben Sie?
Lage
Das Projekt LAHOO wurde ganz bewusst in Anlehnung an seine Lage im Hamburger Stadtteil Langenhorn im Norden von Hamburg benannt. Bis zur Stadtgrenze zwischen der Hansestadt und zugleich auch der Landesgrenze von Schleswig-Holstein sind es nur ca. 50 m.
Der im Norden Hamburgs gelegene Stadtteil Langenhorn erfreut sich seit einiger Zeit an wachsender Beliebtheit und ist in den vergangenen Jahren immer mehr in den Fokus von Immobiliensuchenden gerückt. Die Gründe hierfür liegen auf der Hand: viele Grünflächen, die für Hamburg so typisch charmante Rotklinkerbebauung, gute Verkehrsanbindungen und eine gewachsene Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umfeld finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte, Drogeriemärkte, Banken und darüber hinaus Restaurants, Bars und weitere Shoppingmöglichkeiten im bekannten "Schmuggelstieg" - www.schmuggelstieg.de.
- Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
- ÖPNV vor Ort
- BAB in wenigen Fahrminuten
Die U-Bahn-Station "Ochsenzoll" ist nur ca. 250 m entfernt und innerhalb von drei Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangt man mit der U1 bequem in die Hamburger Innenstadt oder mit der Buslinie 292 in wenigen Minuten zum Hamburger Flughafen - www.hamburg-airport.de.
Die BAB-Anschlussstelle "HH-Schnelsen-Nord" ist ca. 6,5 km entfernt und bietet über die A7 eine ideal Nord-Süd-Verbindung mit dem Auto.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenvermietung oder -verpachtung und Irrtum bleiben vorbehalten.