IMMOPARTNER - DOPPELCHARME! DHH MIT 2 EINGÄNGEN

91301 Forchheim

480.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
179,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91301 Forchheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
7
Grundstück
750 m2
Wohnfläche
179,61 m2
Immobilienwert
Online-ID
721d1567-6b54-4f14-b1d3-b15670bd088b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
480.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
313.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-13
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1943
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage bietet ein besonderes Wohnkonzept, das sowohl Flexibilität als auch Privatsphäre ermöglicht - ideal für Mehrgenerationenfamilien oder Menschen, die viel Raum für Individualität schätzen.

Dank zweier separater Eingänge können hier problemlos zwei Familien oder Generationen unter einem Dach leben,....

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Ausstattung

* DHH mit 2 Eingängen
* Großer Garten mit Teich
* 7 Räume (unterschiedlicher Größe)
* 2 Bäder (Tageslichtbad mit Wanne, modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche)
* 2 Küchen (im Kaufpreis inbegriffen)

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Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung am Stadtrand von Forchheim, im Ortsteil Lichteneiche. Eingebettet in eine von Grünflächen geprägte Nachbarschaft bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Die Nähe zur Forchheimer Innenstadt und den umliegenden Naturschutzgebieten macht diese Gegend besonders attraktiv für Menschen, die eine ruhige Wohnlage schätzen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.

NAHVERSORGUNG
Die Versorgung mit den täglichen Notwendigkeiten gestaltet sich in Lichteneiche äußerst bequem. Eine Edeka-, Lidl-, Norma- und Netto-Filiale befinden sich nur etwa 5-6 Autominuten

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Sonstiges

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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden