IMMOPARTNER - Galerie-Wohnung mit viel Potenzial

90451 Nürnberg

1.000,82 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
61,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90451 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
61,8 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
c9cf5c0f-3ce0-454e-84c6-d5ace8442cb4
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.066,46
Warm­miete
1.000,82 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
312,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-04-07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen auf zwei stilvollen Ebenen! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Eibach verzaubern.

Das Highlight dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Galerieebene. Beim Betreten dieses Raumes erleben Sie sofort das Gefühl von Weite und Helligkeit. Hohe Decken in Kombination mit vielen Fenstern schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und lassen das Tageslicht auf wundervolle Weise einströmen. Zusätzliche Dachflächenfenster...

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Ausstattung

* Gemütliche 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
* Ca. 61,80 qm Wohnfläche
* Lichtdurchfluteter Wohnbereich
* Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss...

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Lage

Röthenbach bei Schweinau liegt im Südwesten der Stadt Nürnberg und erfreut sich großer Beliebtheit - nicht nur wegen der verkehrsgünstigen Lage, sondern auch aufgrund der ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten.

NAHVERSORGUNG
Für Ihre Wocheneinkäufe stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Nur etwa 3 Fahrminuten entfernt befindet sich das Röthenbach-Center, in dem Sie unter anderem eine Edeka- und dm-Filiale, einen Bäcker, Metzger, Friseure, einen Optiker, eine Filiale der Deutschen Post sowie zahlreiche weitere Geschäfte finden. Zusätzlich erreichen Sie eine Lidl- und eine Penny-Filiale ebenfalls in etwa 3 Fahrminuten. Eine Apotheke, diverse Restaurants und kleinere Dienstleistungsbetriebe befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe...

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Sonstiges

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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen