IMMOPARTNER - Ländlich, ruhig und mit beeindruckender Weitsicht

90610 Winkelhaid

165.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90610 Winkelhaid
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
5e8f2872-5cb1-470f-a1bc-d3ef119df6b8
Kauf­preis
165.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-12-11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese einladende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem fantastischem Blick in die Natur bietet alles, was Sie für ein komfortables und erholsames Wohnen benötigen. Die ländliche Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen ein Leben in Ruhe und Frieden, abseits von der Hektik der Stadt.

Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Auf Wunsch der aktuellen Mieter wurden keine Fotoaufnahmen von den Innenräumen angefertigt. Sie sind jedoch gerne bereit, Ihnen persönlich ihr schönes, ordentliches und liebevoll gestaltetes Zuhause zu zeigen...

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Ausstattung

* Großzügige 3-Zimmer-DG-Wohnung
* Dach-Loggia mit fantastischem Ausblick
* Lichtdurchflutete Räume
* Parkettboden im Wohnzimmer
* Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche


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Lage

Das Objekt befindet sich in der ruhigen Gemeinde Winkelhaid, die etwa 20 Kilometer südöstlich von Nürnberg liegt. Die Lage verspricht ein entspanntes Wohnen abseits vom Trubel der Großstadt.

NAHVERSORGUNG
Für den täglichen Bedarf können Sie die ortsansässigen Supermärkte in der unmittelbaren Nähe nutzen. So befindet sich je eine Filiale von Netto und Rewe nur etwa ca. 4 Fahrminuten entfernt. Für größere Einkäufe können Sie in die nahegelegene Stadt Altdorf fahren, die in etwa 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Hier finden Sie eine Vielzahl an Supermärkten wie Rewe, Lidl und Aldi, sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.

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Sonstiges

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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1