IMMOPARTNER - STILVOLL WOHNEN IN WÖHRD

90489 Nürnberg

490.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90489 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
112 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
e730beb3-73a8-46ad-8471-76904eb8613e
Kauf­preis
490.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-02-14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1925
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung

Diese exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 112 qm Wohnfläche und einer großzügigen Dachterrasse präsentiert modernes Wohnen in stilvollem Ambiente. Das ursprünglich um die Jahrhundertwende (ca. 1920-1930) erbaute Haus wurde ca. 1997 aufwendig saniert und verbindet heute den Charme aus altbautypischen Bauelementen mit einem luftig modernen Raumkonzept.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Kompromisse zu: Edler Parkettboden....

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Ausstattung

* Hochwertige 3-Zimmer-Maisonette Wohnung
* Ursprungs-Baujahr: ca. 1920; kernsaniert ca. 1998
* Wohnfläche ca. 112 qm
* Bodentiefe Fenster in allen Räumen

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Lage

Sie wohnen in direkter Nähe zum Wöhrder See im beliebten und ruhigen Stadtteil Wöhrd und profitieren nicht nur vom vielfältigen Freizeitangebot, sondern auch von der fußläufig erreichbaren Innenstadt!

NAHVERSORGUNG
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Sonstiges

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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1