!!! ImmoPoint !!! 2. BEZUG nach kompletter SANIERUNG !!! KLEIN und RUHIG !!! Erdgeschoss (IP 1 KB 20 - EG)
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer
**** IP 1 KB 20 - EG **** angeben!
Weitere Bilder, 3D virtuelle Rundgänge sowie Angebote finden Sie auf
*** www.immopoint.info ***
** OBJEKTINFORMATIONEN:
* FAKTEN:
Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen
ca. 20 m²
1 Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, Flur, Bad, Keller, Waschkeller
Gartenmitbenutzung
200,- € Kaltmiete
75,- € Nebenkosten inkl. Heizung
=
275,- € Warmmiete
600,- € Kaution
Courtage = KEINE!!!
* DAS HAUS:
Das 5-Familienhaus wurde bereits saniert und mit einer modernen Fassadenisolierung ausgerüstet. In Verbindung mit den ISO-Fenstern mit Rollläden erreichen Sie hier gute Heizwerte.
Das Treppenhaus und der Eingangsbereich wurden ebenfalls renoviert.
* DIE WOHNUNG:
2. BEZUG nach Kompletter RENOVIERUNG!!!
Hier angeboten wird eine sehr kleine aber gut geschnittene und günstige 1 Raumwohnung im EG. Sie ist inkl. neuen Böden voll renoviert und steht zum Einzug bereit. Es könnte Ihre Mini-TRAUMWOHNUNG oder der ZWEITWOHNSITZ sein.
Das neue Bad ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die hochwertigen Armaturen von Grohe wurden alle erneuert. Die Duschabtrennung ebenfalls.
Zusätzlich steht den Mietern zum Waschen und Trocknen je ein weiterer Raum zur Verfügung.
* DER GARTEN:
Der Gemeinschaftsgarten lädt zum entspannen oder grillen nach Feierabend ein.
* DER MIETER:
Ruhige Einzelpersonen mit wenig Platzbedarf werden sich hier ein perfektes Heim aufbauen und in naturnaher Gegend leben. Haustiere dürfen in dieses Kleinstappartement leider nicht mit einziehen.
* PARKEN:
Öffentliche Parkflächen stehen an der Strasse zur Verfügung.
Ausstattung
Die Heiz- sowie Nebenkosten werden jährlich abgelesen und abgerechnet.
Warmmiete inkl. Heizung und Nebenkosten NUR 275,- €!!!
- 2017 komplett NEU renoviert
- NEUER, moderner Laminatboden
- NEU tapeziert
- NEU gestrichen
- NEUES Bad mit Dusche und Fenster
- NEUER Rolladengurt
- ISO-Verglasung (Kunststoff)
- Rollläden
- DSL-fähig
- eigene Wasseruhr
- 1 großer Einbauschrank im Flur
*** Raumaufteilung ***
1 kleines Wohn-/Schlafzimmer
1 Küchenecke im Wohn-/Schlafzimmer integriert
1 kleines Bad
1 Flur
1 Keller
1 Waschkeller
1 Trockenkeller
1 Gartenmitbenutzung
Bj. des Hauses 1967
Bj. der Heizanlage 1998
BJ. der Sanierung 2017
!!! Ein Energieausweis liegt uns bis dato nicht vor. Der Immobilienbesitzer ist informiert und wir ihn zur Besichtigung vorlegen. Sobald auch uns ein Ausweis vorliegt, werden wir weitere Werte veröffentlichen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Eine Besichtigung ist allerdings auf Ihren Wunsch auch ohne den Energieausweis möglich!!!
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage (30er-Zone) in Menden/Lendringsen.
Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie jeweils in wenigen Minuten.
Gute Busverbindung und Bushaltestelle in direkter Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
11.23
SONSTIGES:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Senden Sie uns Ihre Anfrage direkt aus dem Börsen-Expose heraus und vergessen Sie nicht uns Ihre Kontakt- und Adressdaten mitzuschicken. Der/die Vertriebsbeauftragte wird sich dann mit Ihnen zeitnahe zwecks Terminvereinbarung in Verbindung setzen.
Bitte beachten Sie, dass gegebenenfalls einige Bilder zur besseren Darstellung mit einer Panorama- oder Weitwinkel-Funktion aufgenommen wurden und deshalb teilweise verzerrt wirken können. Eventuell entstehen hierdurch an rechtwinkligen Wänden und am Mobiliar Rundungen.
Des Weiteren ist es möglich dass Muster- oder Archivbilder verwendet wurden. Eine möglicherweise dargestellte Möblierung, Boden- und Farbgestaltung obliegt dem neuen Mieter/Inhaber und kann von den Fotos abweichen.
Die Angebotsdaten stammen vom Verkäufer/Vermieter. Für ihre inhaltliche Richtigkeit steht - ImmoPoint - Immobilien & Service - nicht ein.
Dies ist ein Beispiel aus unserem Immobilienpool. Sollte das Objekt oder Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir bei Nachfrage eventuell auch weitere, zum Teil nicht im Netz veröffentlichte Immobilien/Grundstücke anbieten.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
WICHTIG:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kauf- oder Mietvertrag.
Die Vermieter/Verkäufer möchten vorerst mit Name und Adresse anonym bleiben, können aber auf schriftlichen Wunsch und bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt werden.
Durch Zusendung, Empfang oder Verwendung unseres Angebotes und/oder des durch die Anfrage von Ihnen erteilten Auftrages zur Suche und/oder gewünschter Terminabsprache, werden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Bestandteil und Gegenstand der beidseitigen Geschäftsbeziehungen.
Personenbezogene und sonstige Daten werden zur Bearbeitung dieser Angelegenheit in unserer EDV gespeichert (Hinweis gem. § 32 und 33 BDSG)
Siehe: ? Datenschutzerklärung
ONLINE-STREITBEILEGUNG:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: [email protected]
[URL="http://www.immopoint.info"]weitere ähnliche Angebote....[/URL]
[URL="http://www.adobe.de/products/acrobat/readstep2.html"]PDF reader - DOWNLOAD[/URL]
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2017, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.10, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum See: 0.16, Distanz zu Sportanlagen: 1.10
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen