!!! ImmoPoint !!! 2023 komplett RENOVIERT - SÜD LOGGIA - 2 Stellplätze - zwischen Letmathe und Elsey (IP 3 K 84 WE 6)
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
WE 6
ca. 84,34 m²
667,00 € Kaltmiete
75,00 € Heizkosten
150,00 € Nebenkosten (bei 1. Person)
20,00 € Stellplatz 1
20,00 € Stellplatz 2
+ Kaution (3 Monatskaltmieten) 2.121,- €
0,0 € = KEINE!!! Makler-Courtage
Objekt
ENERGIEAUSWEIS
- erstellt am: 23.02.2021
- gültig bis: 22.02.2031
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 90 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1968
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WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer
**** IP 3 K 84 WE 6 **** angeben!
Weitere Bilder, 3D virtuelle Rundgänge sowie Angebote finden Sie auf
*** www.immopoint.info ***
** OBJEKTINFORMATIONEN:
* FAKTEN:
Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen.
WE 6
ca. 84,34 m²
667,00 € Kaltmiete
75,00 € Heizkosten
150,00 € Nebenkosten (bei 1. Person)
20,00 € Stellplatz 1
20,00 € Stellplatz 2
+ Kaution (3 Monatskaltmieten) 2.121,- €
0,0 € = KEINE!!! Makler-Courtage
* DAS HAUS:
Das gepflegte und sanierte Mehrfamilienhaus ist gut isoliert und steht ruhig in einer 30er ZONE zwischen dem Letmather und Hohenlimburger Zentrum Nähe Autobahnabfahrt Hohenlimburg Elsey und Kaufland.
* DIE WOHNUNG:
Die Wohnung hat 83,34 m² Wohnfläche und liegt im 1 OG (ca. 20 Stufen). Alle Räume wurden von Tapeten befreit und mit einem Rauputz (fein) versehen. Alle Wände und Decken sind weiß gestrichen. Auf dem Boden im Wohnzimmer sowie Flur liegt ein Vinyl Klickboden in Holzdesign. Im Schlafzimmer liegt ein schwarzweißer und im Kinderzimer ein bunter Klick-Designboden (siehe Bilder).
Als Highlight wurde am Objekt eine große, in den Süden gerichtete Balkonterrasse gebaut. Ein Mehrwert der gern von den Mietern genutzt wird. Der Zugang erfolgt wahlweise direkt aus dem Wohnbereich oder dem Schlafzimmer. Auf der Terrasse befindet sich auch eine Außenkammer für Gartenmöbel etc.
Ihre Wäsche können Sie bequem im gemeinschaftlichen Waschkeller waschen. Hier stehen Ihnen ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung. Die Ihnen zugeordneten Steckdosen sowie eine separate Wasseruhr ermöglichen eine verbrauchsgenaue Abrechnung.
Ein eigener Mieterkeller rundet das Angebot perfekt ab.
* PARKEN:
Die PKW-Stellplätze direkt vor der Tür werden für je 20,- €/Monat vermietet.
Weitere öffentliche Parkstreifen befinden sich direkt am Haus.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung und eigene Wasseruhr die jährlich nach Verbrauch abgerechnet werden.
TOP Energiewert von grade mal 90 kWh/(m² * a) sprechen für geringe Heizkosten!
2023 komplett neu renoviert
- alle Wände von Tapeten befreit
- alle Wände mit Feinputz
- alle Wände und Decken weiß gestrichen
- große Balkonterrasse (Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer)
- Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit
- separates WC
- neuwertige Design-Vinylböden
- Zentralheizung
- eigene Wasseruhr (jährliche, verbrauchsorientierte Abrechnung)
- ISO - VERGLASUNG von 2009
- Neue Fassadendämmung
- RAUMAUFTEILUNG - siehe Grundriss
1 Wohnzimmer
1 Balkonterrasse (SÜD)
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Küche
1 Abstellkammer
1 Flur
1 Bad mit Fenster und Wanne
1 Gäste-WC
1 großer Keller
1 Wasch/Trockenraum
2 PKW Stellplätze
Lage
- Hagen Elsey
- zwischen Hagen/Hohenlimburg und Iserlohn/Letmathe
- Ruhig in einer 30er-Zone gelegen
- Parkplätze auf Wunsch und nach Verfügbarkeit gegen 20,- €/Monat oder Garage + Stellplatz für 50,- + 20,- €/Monat
- Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland 600 m + 1.000 m Innenstadt), Bushaltestelle, Apotheke, Arzt... in fußläufiger Nähe.
- Sehr gute Anbindung an die A46 Ausfahrt - Hagen Elsey
- Realschule und Gymnasium in ca. 1 km (12 Min. zu Fuß)
Sonstiges
Sonstiges
11.23
SONSTIGES:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Senden Sie uns Ihre Anfrage direkt aus dem Börsen-Expose heraus und vergessen Sie nicht uns Ihre Kontakt- und Adressdaten mitzuschicken. Der/die Vertriebsbeauftragte wird sich dann mit Ihnen zeitnahe zwecks Terminvereinbarung in Verbindung setzen.
Bitte beachten Sie, dass gegebenenfalls einige Bilder zur besseren Darstellung mit einer Panorama- oder Weitwinkel-Funktion aufgenommen wurden und deshalb teilweise verzerrt wirken können. Eventuell entstehen hierdurch an rechtwinkligen Wänden und am Mobiliar Rundungen.
Des Weiteren ist es möglich dass Muster- oder Archivbilder verwendet wurden. Eine möglicherweise dargestellte Möblierung, Boden- und Farbgestaltung obliegt dem neuen Mieter/Inhaber und kann von den Fotos abweichen.
Die Angebotsdaten stammen vom Verkäufer/Vermieter. Für ihre inhaltliche Richtigkeit steht - ImmoPoint - Immobilien & Service - nicht ein.
Dies ist ein Beispiel aus unserem Immobilienpool. Sollte das Objekt oder Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir bei Nachfrage eventuell auch weitere, zum Teil nicht im Netz veröffentlichte Immobilien/Grundstücke anbieten.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
WICHTIG:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kauf- oder Mietvertrag.
Die Vermieter/Verkäufer möchten vorerst mit Name und Adresse anonym bleiben, können aber auf schriftlichen Wunsch und bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt werden.
Durch Zusendung, Empfang oder Verwendung unseres Angebotes und/oder des durch die Anfrage von Ihnen erteilten Auftrages zur Suche und/oder gewünschter Terminabsprache, werden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Bestandteil und Gegenstand der beidseitigen Geschäftsbeziehungen.
Personenbezogene und sonstige Daten werden zur Bearbeitung dieser Angelegenheit in unserer EDV gespeichert (Hinweis gem. § 32 und 33 BDSG)
Siehe: ? Datenschutzerklärung
ONLINE-STREITBEILEGUNG:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: [email protected]
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: WE 6, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz vom Zentrum: 1.00