!!! ImmoPoint !!! EINBAUKÜCHE möglich !!! Ruhige Lage !!! GROßE Gemeinschaftsterrasse (IP 3 KM 70 - DG)
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Hunde nicht erlaubt!!!
ca. 70 m² im DACHGESCHOSS (2,OG) des 3-Familienhauses (kein Fahrstuhl)
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, gr. Gemeinschaftsterrasse im EG
450,00 € Kaltmiete
135,00 € Nebenkosten inkl. Heizung!!!!! bei 1 Person
unglaublich aber war! Nur 585,00 € Warmmiete bei 1 Person
900,00 € Kaution
KEINE Makler-Courtage
* Das OBJEKT:
!!! Komplettsanierung im Herbst 2013!!!
Objekt
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 21.08.2014
- gültig bis: 20.08.2024
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 238,1 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1901
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WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer
*** IP 3 KM 70 - DG *** angeben!
Weitere Bilder, 3D virtuelle Rundgänge sowie Angebote finden Sie auf
*** www.immopoint.info ***
** OBJEKTINFORMATIONEN:
*FAKTEN:
Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen
Hunde nicht erlaubt!!!
ca. 70 m² im DACHGESCHOSS (2,OG) des 3-Familienhauses (kein Fahrstuhl)
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, gr. Gemeinschaftsterrasse im EG
450,00 € Kaltmiete
135,00 € Nebenkosten inkl. Heizung!!!!! bei 1 Person
unglaublich aber war! Nur 585,00 € Warmmiete bei 1 Person
900,00 € Kaution
KEINE Makler-Courtage
* Das OBJEKT:
!!! Komplettsanierung im Herbst 2013!!!
Diese sehr gut geschnittene und schöne 3 Zimmer-Wohnung wurde in 2013 von Grund auf entkernt und komplett aufwendig saniert. Alle Decken wurden renoviert. Alle Wände von alten Tapeten befreit, neu tapeziert und gestrichen. Alle Bodenbeläge wurden durch neue, hochwertige sowie pflegeleichte erneuert.
Das helle Bad ist vollständig neu und modern gestaltet. Es verfügt über ein WC, Badewanne und Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und ein Fenster. Der Durchlauferhitzer wurde ebenfalls in 2021 erneuert.
Die Küche erhielt einen modernen Fliesenboden und einen neuen Fliesenspiegel. Die zur Zeit verbaute Einbauküche können Sie auf Wunsch und gegen eine Ablöse vom Vormieter übernehmen.
* DIE TERRASSE
Die große Terrasse !!! im EG !!! wird von 2 weiteren Mietparteien genutzt und lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie nach Belieben grillen, chillen oder einfach nur die Sonne genießen.
* DER MIETER:
Das Objekt eignet sich für Singles, Paare oder 2er WGs und sogar kleinen Familien mit 1 Kind.
Ausstattung
Jährliche, verbrauchorientierte Abrechnung der Neben- sowie Heizkosten durch Verdampfer an allen Heizkörpern sowie einer eigenen Wasseruhr.
Sehr günstige Nebenkosten inkl. Heizung von gerade mal 135,- €/Monat (+ Winterdienst) bei 1 Person.
* 2. Bezug nach Komplettsanierung im Herbst 2013
* komplett NEUES Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
* Handtuchtrockner
* NEUE Fliesen in der Küche
* NEU tapeziert und gestrichen
* alle Türen und Türzargen NEU
* NEUE, hochwertige Bodenbeläge
* NEUER Durchlauferhitzer in 2021
* große Gemeinschaftsterrasse
* Rollläden mit ISO-Verglasung
* DSL-tauglich
* SAT
* Einbauküche auf Wunsch (Übernahme vom Vormieter)
- RAUMAUFTEILUNG -
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Gästezimmer/Büro
1 Küche
1 zentrale Diele
1 Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
1 große Gemeinschaftsterrasse
1 PKW Stellplatz auf Wunsch und gegen Aufpreis
Lage
Das gepflegte 3 Familienhaus liegt außerhalb des direkten Stadttrubels in ruhiger Wohnlage Iserlohn/Roden (Lösseler Str.).
Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, Getränkemarkt...), Arzt, Apotheke... erreichen Sie in wenigen, fußläufigen Minuten.
Die FH ist fast in Sichtweite. Die BiTS erreichen Sie mit dem Bus oder PKW.
Sonstiges
Sonstiges
11.23
SONSTIGES:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Senden Sie uns Ihre Anfrage direkt aus dem Börsen-Expose heraus und vergessen Sie nicht uns Ihre Kontakt- und Adressdaten mitzuschicken. Der/die Vertriebsbeauftragte wird sich dann mit Ihnen zeitnahe zwecks Terminvereinbarung in Verbindung setzen.
Bitte beachten Sie, dass gegebenenfalls einige Bilder zur besseren Darstellung mit einer Panorama- oder Weitwinkel-Funktion aufgenommen wurden und deshalb teilweise verzerrt wirken können. Eventuell entstehen hierdurch an rechtwinkligen Wänden und am Mobiliar Rundungen.
Des Weiteren ist es möglich dass Muster- oder Archivbilder verwendet wurden. Eine möglicherweise dargestellte Möblierung, Boden- und Farbgestaltung obliegt dem neuen Mieter/Inhaber und kann von den Fotos abweichen.
Die Angebotsdaten stammen vom Verkäufer/Vermieter. Für ihre inhaltliche Richtigkeit steht - ImmoPoint - Immobilien & Service - nicht ein.
Dies ist ein Beispiel aus unserem Immobilienpool. Sollte das Objekt oder Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir bei Nachfrage eventuell auch weitere, zum Teil nicht im Netz veröffentlichte Immobilien/Grundstücke anbieten.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
WICHTIG:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kauf- oder Mietvertrag.
Die Vermieter/Verkäufer möchten vorerst mit Name und Adresse anonym bleiben, können aber auf schriftlichen Wunsch und bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt werden.
Durch Zusendung, Empfang oder Verwendung unseres Angebotes und/oder des durch die Anfrage von Ihnen erteilten Auftrages zur Suche und/oder gewünschter Terminabsprache, werden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Bestandteil und Gegenstand der beidseitigen Geschäftsbeziehungen.
Personenbezogene und sonstige Daten werden zur Bearbeitung dieser Angelegenheit in unserer EDV gespeichert (Hinweis gem. § 32 und 33 BDSG)
Siehe: ? Datenschutzerklärung
ONLINE-STREITBEILEGUNG:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: [email protected]
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Stichworte
UMTS Empfang, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: IP 3 KM 70 - DG, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2013, Distanz zur Autobahn: 3.40, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.90, Distanz zum Flughafen: 28.00, Distanz vom Zentrum: 3.30, Distanz zu Naherholung: 0.40, Distanz zum See: 5.50, Distanz zum Wandergebiet: 0.50