IMMORath.de - Großzügige Immobilie zum individuellen Umbau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
- Haus im idyllischen Kappel-Grafenhausen
- Umnutzung zum Wohnen notwendig, aktuell Gewerbeimmobilie
- Gepflegter Zustand - Baujahr 1964, regelmäßig saniert
- Großzügiges Grundstück von ca. 783 m²
- 220 m² Wohnfläche auf einer Etage
- Vier geräumige Zimmer für die gesamte Familie (flexibel änderbar)
- Voll unterkellert - zusätzlicher Stauraum oder Ausbaupotential
- Ruhige Lage, ideal für Familien und Naturliebhaber
- Übergabe frei nach Absprache - Ihre Wünsche im Fokus
- Perfekt geeignet für Käufer, die ein charmantes, gepflegtes Eigenheim
Lage
Das Objekt befindet sich in Kappel, Deutschland, in einer schönen Lage am Ortsrand. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum, das nur etwa 7 Kilometer entfernt liegt. Für Pendler optimal ist die geringe Entfernung zur Autobahn von lediglich 3,5 Kilometern.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur 1,2 Kilometer entfernt, die Grundschule erreichen Sie bequem nach 0,7 Kilometern. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar - die Realschule liegt etwa 3,2 Kilometer und das Gymnasium rund 7,2 Kilometer entfernt.
Diese herrliche Lage vereint Ruhe und Erreichbarkeit und stellt somit eine ideale Kombination für sowohl Wohn- als auch Geschäftszwecke dar.
Sonstiges
Sonstiges
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Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
Stichworte
1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 7.20, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 7.00