IMMORath.de - Maisonettewohnung mit dem Charme einer Doppelhaushälfte
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Moderne Maisonette-Wohnung zum Kauf in Wyhl mit großzügigem Wintergarten
- Wie eine Doppelhaushälfte - mit vielen Funktionen eines eigenen Hauses
- Gepflegter Zustand seit Baujahr 1991
- Großzügige Wohnfläche von ca. 129 m²
- 4 geräumige Zimmer, ideal für Familien
- 1 Badezimmer für Ihren Komfort
- Frei nach Übergabe verfügbar
- Wohnung erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss
- Bequemer, separater Eingang für mehr Privatsphäre
- Effiziente Gasheizung, erneuert 2021, mit Kaminofen im Wohnzimmer zur Unterstützung
- Praktischer, separater Hauswirtschaftsraum
- Gemütlicher Freisitz im Hof für entspannte Stunden im Freien
- Moderne Einbauküche inklusive
- Moderne Fenster für eine optimale Energiebilanz
Lage
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung in Wyhl vereint ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur. Nur 450 Meter vom Ortskern entfernt, haben Sie leichten Zugang zu Geschäften, Cafés und Annehmlichkeiten. Ein Kindergarten ist nur 120 Meter entfernt, mit Grund- und Realschule in 1 Kilometer Entfernung und einem Gymnasium in der Nähe. Die Autobahn ist 8,3 Kilometer entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten. Die Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
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Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 11.20, Distanz zur Autobahn: 8.30, Distanz vom Zentrum: 0.45