Imposantes Anwesen in Bestlage von Königstein-Johanniswald, gut geeignet für eine, oder zwei Familien
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Auch zum Abriss und exklusiver Neubebauung geeignet!!!
In der begehrten Lage von Königstein-Johanniswald befindet sich ein geräumiges 1-2-Familienhaus, das sanierungsbedürftig ist, aber großes Potenzial bietet. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie, sowie für zwei Familien, da es über zwei separate Hauseinheiten verfügt, die jeweils über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchen und Badezimmer verfügen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung im Freien. Mit etwas Renovierung und persönlicher Gestaltung können Sie hier ein wunderschönes Zuhause für eine bis zwei Familien schaffen. Die Lage in Königstein-Johanniswald bietet zudem eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten.
Ausstattung
Aktuell folgend bebaut:
-1978 Baujahr
- Aufstockung/ Dachanhebung 1986
- Porotonziegeln-30 cm Stärke
- Holz bzw.-Kunstoffenster 1973 / 1986
- Amselweg 20-Einbau einer neuen Gasbrennwertanlage Vaillant 24KW Kombiheizkessel 2021
- Einbau einer Wallbox 2022
- Einbau eines neuen Schiebetorantriebes und neuer Verblendung des Schiebetors 2022
- Neue Dacheindeckung mit Aluminium 2022 ( 312.000-€ Investition)
- Einbau neuer 3fach verglasten Dachflächenfenster 2023
Lage
Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten; neben dem Kur- und Heilbad werden diverse Therapie- und Sportmöglichkeiten angeboten. Mit einer Grundschule sowie drei Gymnasien und zwei Privatschulen genießt Königstein den Ruf als Schulstadt.
Königstein im Taunus ist wie die Nachbarstadt Kronberg im Taunus für seine bevorzugten und teuren Wohnlagen mit einer Reihe von Villen bekannt. Zudem wies die Stadt Königstein im Taunus im Jahr 2020 einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex von 203,8 des Bundesdurchschnitts auf und belegt damit einen bundesweiten Spitzenwert.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweise und nützliche Informationen:
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WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: Dacherneuerung, neue dreifach verglaste Dachfenster
Sonstiges: Kabelkanäle