Imposantes Herrenhaus (ehemaliges Pfarrhaus) in parkähnlichem Garten
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das großzügige Herrenhaus wurde usprünglich um 1850 erbaut, eine aufwendige Renovierung erfolgte unter der Leitung eines renommierten Architekten ab dem Jahr 2002.
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Der große parkähnliche Garten mit Baumbestand ist komplett umzäunt.
Eine Doppelgarage steht zur Verfügung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Nach dem großzügigen Windfang mit Treppenhaus ist über eine Eingangstüre das Erdgeschoss zu begehen.
Hier befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Raum (derzeit Büro), die Küche mit Ausgang zu Terrasse und Nebengebäude, das Esszimmer sowie Abstellraum (oder Gästezimmer) und WC.
Obergeschoss:
Eine imposante Treppe führt in die Räume des Obergeschosses: hier liegen das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, das Bad, das WC sowie zwei weitere Räume (derzeit Kinderzimmer).
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss gibt es ein Gästezimmer (mit Waschbecken), ansonsten befinden sich hier Lagerräume.
Eine Treppe führt in den Spitzboden (mit Trittdämmung).
Kellergeschoss:
Das Gebäude ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller) und beherbergt die Ölzentralheizung.
Ausstattung
Kaminöfen:
Im Wohnzimmer des Erdgeschosses spendet ein Kaminofen gemütliche Wärme;
im Esszimmer wurde 2013 ein Kanonenofen installiert.
Böden:
Erdgeschoss: restaurierte Dielen in den Wohnräumen, Steinfliesen in Flur, Küche und WC;
Obergeschoss: Teppichböden in den Schlafräumen, Parkett im Flur.
Fenster:
2002 wurden neue Holzfenster mit 2-fach-WSG-Verglasung eingebaut
(Wert Ug = 1,1).
Türen:
Überwiegend hochwertige Holztüren.
Sanitär:
Erdgeschoss: WC;
Obergeschoss: Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken; separates WC;
Dachgeschoss: Waschbecken im Gästezimmer.
Lage
Scheinfeld (mit ca. 4.700 Einwohnern) ist eine Stadt im Landkreis Neustadt a.d. Aisch – Bad Windsheim, Mittelfranken. Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Scheinfeld. Sämtliche Geschäfte des täglichen Einkaufs und vielfältige Sportmöglichkeiten (z.B. Freibad) finden sich vor Ort.
Die angebotene Immobilie liegt in einem kleinen idyllischen Scheinfelder Ortsteil, 3 km von Scheinfeld entfernt.
Gesundheit und Pflege: In Scheinfeld gibt es drei praktische Ärzte, drei Zahnärzte, einen Tierarzt, eine Apotheke, drei Physiotherapeuten, eine Praxis für Osteopathie, einen Ergotherapeuten, einen Logopäden sowie zwei krankengymnastische Praxen, ein Altenheim mit betreutem Wohnen, zwei Sozialstationen, Tagespflege für Senioren, mobile Pflegedienste.
Kleinkindbetreuung: In Scheinfeld gibt es 2 Kindertagesstätten mit je 3 Gruppen und insgesamt 130 Kindern. Jede Kindertagesstätte verfügt über 1 Kinderkrippe und einen Kindergarten mit 2 Gruppen, über die Sie sich auf den jeweiligen Internetauftritten informieren können.
Schulen: Schulzentrum mit Grund- und Mittelschule; Realschule und Fachoberschule für Technik und Wirtschaft & Recht; Schloss Schwarzenberg mit Internat;
Gymnasium – naturwissenschaftlich, technologisch, sprachlich; Berufsfachschulen für Altenpflege und Altenpflegehilfe, Krankenpflegeschule; Berufsschulzentrum für Kinderpflege, Sozialpflege, Hauswirtschaft und Landwirtschaft; Volkshochschule; Musikschule.
Infrastruktur: Scheinfeld liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 8 zwischen Nürnberg (ca. 52 km) und Würzburg (ca. 46 km).
Über die Bahnhöfe im nahegelegenen Markt Bibart (ca. 4 km) oder Neustadt a.d. Aisch (ca. 13 km) ist Scheinfeld hervorragend an die Eisenbahnstrecke angebunden (VGN-Bereich Nürnberg sowie Region Mainfranken) und über Schlüsselfeld auch an die Autobahn A 3.
Sonstiges
Nebengebäude
Ein Nebengebäude im Nordosten des Grundstücks – anschließend an die Terrasse – dient derzeit Lagerzwecken.
Bemerkung
Bitte fordern Sie - völlig unverbindlich - das ausführliche Exposé mit vielen weiteren Informationen sowie Grundrissen etc. an.
Dieses Angebot erfolgt gem. der mir vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Ich bin selbstverständlich um richtige und vollständige Angaben bemüht, kann jedoch für diese Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen.
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