IMWRC – Entkerntes Schieferhaus in grüner Lage von Ronsdorf - mit Baugrundstück!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
BESONDERHEIT
Dieses 1-2 Familienhaus gibt Ihnen alles an die Hand, was Sie für eine Verwirklichung Ihrer Wohnträume brauchen!
Eine grüne Lage, eine klassische und schöne Schieferfassade, ein bereits entkerntes Innenleben und ein großes Grundstück mit Baugrund!
OBJEKTBESCHREIBUNG
Errichtet wurde dieses unterkellerte 1-2 Familienhaus auf einem ca. 1.244 m² großen Grundstück, geschätztes Baujahr ca. 1930.
Es hat eine schöne, verzierte, erst 10 Jahre alte und gedämmte Schieferfassade und ist unterkellert.
Rückwärtig liegen große Anbauten und der überdachte Eingangbereich.
Es hat ein pfannengedecktes Satteldach und Fenster mit weißen Kunststoffrahmen. Teilweise sind massive Außenrollläden angebracht.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 105 m² und ist komplett entkernt, was für den Erwerber eine große Planungsfreiheit schafft.
Es liegt ein Gasanschluss an.
Besonders hervorzuheben ist das dazu gehörige Baugrundstück. Neben dem Innenausbau des 1-2-Familienhauses nach eigenen Vorstellungen, ergeben sich hier weiterreichende Perspektiven für die Schaffung und Gestaltung von Wohn- und Lebensraum.
Ausstattung
AUFTEILUNG/AUSSTATTUNG
- komplett entkernt
- frei gestaltbar
Lage
FAZIT
Gestaltungsfreiraum wird hier großgeschrieben!
Verwirklichen Sie hier Ihre Pläne vom Wohnen im Grünen – vom einfachen Wunschgrundriss bis hin zum Neubau auf zugehörigem Bauland.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und machen sich vor Ort ein Bild von den Möglichkeiten, die hier auf Sie warten.
LAGE
Man findet dieses Angebot in Wuppertal, im Stadtteil Ronsdorf.
Zur Stadtteilmitte gelangt man in guten 15 min Fußweg, hier findet man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, auch verschiedene Discounter sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, die nächste BAB-Auffahrt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Ronsdorfer Bahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Mit dem Waldgebiet Ronsdorfer Anlagen hat man eine grüne Oase zur Erholung fast vor der Haustüre.
Sonstiges
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS:
Nach dem Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 sind wir als Immobilienbüro verpflichtet, die Identität des Interessenten festzuhalten.
Daher möchten wir Sie bitten, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt, bei allen weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
WIR STELLEN IHNEN UNSER UNTERNEHMEN VOR:
Wir, als IMWRC - Immobilien Markt Wuppertal Ralf Clamor, geschäftsansässig Werth 67-69, D – 42275 Wuppertal, Gewerbeerlaubnis nach § 34c, erteilt durch die Stadt Wuppertal, begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrer Wunschimmobilie.
Unser Service für den Käufer:
Finanzierungen und Kredite
auch ohne Eigenkapital
Erstellung von Wertgutachten
Objektanalyse
notarielle Abwicklung
Wohnflächen – Berechnung
Sanierung / Renovierung
Umzug
Haus & Mietverwaltung
Unser Service für den Verkäufer:
Erstellung des Exposés
bildliche Inserate
diskrete Vermarktung
Markt – Analyse
kostenlose Vermarktung Ihrer Immobilie
Bonitäts – Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform – Abfrage
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Gern erstellen wir Ihnen ein umfassendes Gesamtangebot.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernehmen wir keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Es liegt vom Eigentümer ein Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen und Besichtigungen werden über IMWRC – Immobilien durchgeführt. Erlaubnis nach § 34 c durch die Stadt Wuppertal.