in 2022 saniert: geräumige 3-Zimmer-Loft-Wohnungen mit
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser sehr ungewöhnlichen Immobilie handelt es sich um eine Drei-Zimmer-Loft-Wohnung in einem ehemaligen Internat, die 2022 erstmalig bezogen und jetzt frei wird, weil die Mieter Eigentum erworben habe. Sie befinde sich im Dachgeschoß. Die Decke ist 4 m hoch. Die Wohnfläche beträgt 100 qm, der sehr große Balkon misst 30 qm. Energetisch entspricht die Wohnung dem KfW-Standard 70. Sonnenkollektoren und 16 cm Dämmung garantieren niedrige Heizkosten und kühle Sommer. Der Fußboden besteht aus Vinyl im Parkett-Design. Die Wiese vor dem Haus steht zur Mitnutzung zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Stellplatz, künftig vielleicht auch eine Garage gemietet werden. Die bisherigen 17 Mietparteien harmonieren hervorragend miteinander. Entsprechend sollten auch die neuen Mieter offen und freundlich sein, und überdies in ein Umfeld passen, in dem qualifizierte Berufstätigkeit die Regel ist.
Ausstattung
Energetisch KfW-Standard 70, Vinyl-Boden in Holz-Parkett-Design, Bad in weißen Wandfliesen (30 x 60) und schwarzen Bodenfliesen (30 x 60); bei Bedarf möbliert; Besonderheit: Der breite Flur, Überbleibsel der Nutzung als Internat, dient jetzt auch als Küche.
Lage
Die Immobilie liegt absolut zentral. In weniger als 10 Minuten zu Fuß erreicht man den Hauptbahnhof und den Zentralen Omnibushof, in 15 Minuten zu Fuß die Fußgängerzone der Innenstadt.
Sonstiges
Mietinteressenten bitte ich in der Anfrage bereits um folgende Infos: Alter, Kurzbeschreibung der künftigen Bewohner (mehr als 4 Personen schließe ich aus), Beruf und (Aus-)Bildung der Bewohner, Haushaltsnettoeinkommen, Niveau der Deutschkenntnisse. Insbesondere bitte ich um ein wirklich selbst geschriebenes Anschreiben und nicht eines, das per KI oder Dolmetscher verfasst wurde. Keine Infos, keine Antwort meinerseits.