In bekannter Wohngegend bieten wir ein voll vermietetes 3 FH für Kapitalanleger****
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Das zum verkauf stehende, Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1922, auf einem schönen eingewachsenen Grundstück, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wiesbaden Biebrich.
Über einen Gehweg gelangen Sie zum Grundstück. Es gibt keine Zufahrt für PKW zum Haus.
Das zweistöckige Haus verfügt über zwei Dreizimmerwohnungen im Erdgeschoss und einer großen
Wohnung im 1. OG.
Die Wohnungen im EG und 1. OG befinden sich in normalem Zustand.
Lage
Biebrich ist über die Autobahnen A66, A671 sowie aus Mainz kommend über die Schiersteiner Brücke zu erreichen. In die Wiesbadener Innenstadt gelangt man in wenigen Minuten.
Biebrich beherbergt zahlreiche Kitas, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.
Biebrich ist ein lebendiger, Stadtbezirk mit einer sehr guten Infrastruktur und einem breiten Spektrum an Freizeitangeboten, Einkaufsmöglichkeiten und TOP Restaurants und Cafés.
Die Landeshauptstadt Wiesbaden ist gut aufgestellt. Das gute wirtschaftsfreundliche Klima sorgt beständig für einen guten Platz im Ranking der deutschen Städte. Neben bekannten Top Großunternehmen prägen eine Vielzahl von mittleren und kleinen Unternehmen das Bild von Wiesbaden.
Sie ist eine grüne Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum und besticht durch ihr vielfältiges Freizeitangebot.
Auch die Stadt der kurzen Wege. Im Bereich der Innenstadt sind die wichtigsten Einrichtungen innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
HINWEIS!
Eigentümerangaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. von einem Veräußerer beauftragten Dritten stammen, oder Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf-, Vermietung und Verpachtung bleiben vorbehalten.
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Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.